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6810 2ND FLOOR EASTERN AVE 6810 Eastern Ave Bureaux/Local commercial | 139 m² | À louer | Baltimore, MD 21224
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- ROUTE À TRAFIC INTENSE
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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| Espace | Surface | Plafond | Durée | Loyer | Type de loyer | |
| 2e étage, bureau SECOND FLOOR | 139 m² | 3,05 mètres | 3-10 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
2e étage, bureau SECOND FLOOR
Great Space renovated 2nd floor on busy rd for Business ........Call Bill 443-717-0392 More than 10k cars passing outside each day ! Huge opportunity , just to display your sign will get you a lot of business ! Triple net Lease min 3 years . $2000 per month plus $2,500 security deposit . Just installed security alarm , 1 Bath , mop sink, separate entrances front and back , All new LEDS commercial lighting , new hvac units, carpeted, deck at the back with storefront etc. Ideal for any office use, training classes , marketing firms, real state office , accounting firm, law office , insurance office and more. Huge traffic !!!!!!! Huge traffic Huge traffic !!!!!!! Huge traffic Huge traffic !!!!!!! Huge traffic Huge traffic !!!!!!! Huge traffic This building is being completely renovated. It is Zoned C-2 and is an amazing opportunity for various business adventures. Open floor plan with roof deck. It is strategically located within walking distance of I-95, a great location!! Very very busy Location
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Disposition open space
- Convient pour 10 à 20 personnes
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 3,05 mètres
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Toilettes privées
- Balcon
- Hauts plafonds
- Lumière naturelle
- Open space
- Détecteur de fumée
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- OCCUPANT
- DESCRIPTION
- US LOCALISATIONS
- COUVERTURE
- Abi E-file Tax Service
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
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- Eastern Grocery
- Enseigne
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Abi E-file Tax Service | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | - |
| Eastern Grocery | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 139 m² | Surface commerciale utile | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1958/2019 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
| Espace total disponible | 139 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 372 m² |
| Année de construction/rénovation | 1958/2019 |
| Ratio de stationnement | 0,23/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
Grand espace récemment rénové au 2ème étage sur une route très fréquentée pour les entreprises... Appelez Bill 443-717-0392 Plus de 10 000 voitures passent dehors chaque jour ! Une énorme opportunité, le simple fait d'afficher votre enseigne vous rapportera beaucoup de clients ! Bail net triple minimum de 3 ans. 1500$ par mois plus un dépôt de garantie de 2 000$. Une alarme de sécurité vient d'être installée, 1 baignoire, un lavabo, des entrées séparées à l'avant et à l'arrière, un tout nouvel éclairage commercial à LED, de nouvelles unités CVC, de la moquette, une terrasse à l'arrière avec vitrine, etc. Idéal pour toute utilisation au bureau, les cours de formation, les sociétés de marketing, les bureaux immobiliers, les cabinets comptables, les cabinets d'avocats, les bureaux d'assurance, etc. Un trafic énorme ! ! ! ! ! ! Trafic énorme Trafic énorme ! ! ! ! ! ! ! Trafic énorme Trafic énorme ! ! ! ! ! ! Trafic énorme Trafic énorme ! ! ! ! ! ! Un trafic énorme Ce bâtiment est en cours de rénovation complète. C'est la zone C-2 et c'est une opportunité incroyable pour diverses aventures commerciales. Plan d'étage ouvert avec terrasse sur le toit. Il est stratégiquement situé à distance de marche de l'I-95, un excellent emplacement ! Lieu très fréquenté
- Ligne d’autobus
- Système de sécurité
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Trademark Construction
6810 2ND FLOOR EASTERN AVE | 6810 Eastern Ave
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