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Résumé analytique

681 NW 108th Street, Miami, FL presents an exceptional opportunity to acquire a fully renovated 9,265-square-foot, two-story office building featuring an established 31-suite salon suites operation, which is available for purchase separately.
The property has been thoughtfully improved and is exceptionally well maintained, offering 31 individual suites across two floors in a turnkey professional environment. Ideally situated in a central Miami location with convenient access to I-95, the building provides excellent connectivity to surrounding neighborhoods and major employment centers. With more than 30 on-site parking spaces, strong accessibility, and a successful salon-suite configuration already in place, the property is well suited for an investor, owner-user, or operator seeking a high-quality, income-producing commercial asset.

Pièces jointes

681 NW 108th St. Flyer

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
861 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1984/2024
Prix
2 927 604 €
Prix par m²
3 401,24 €
Pourcentage loué
55 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Surface du lot
0,11 ha
Zonage
UC-MC - Libéral
Stationnement
27 places (31,37 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Système de sécurité
  • Signalisation
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • 101
  • 10 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, notamment une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

  • 102
  • 10 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, y compris une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

  • 103
  • 10 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, notamment une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

  • 105
  • 10 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, notamment une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

  • 106
  • 10 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, notamment une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

  • 109
  • 10 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, notamment une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

  • 110
  • 10 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

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  • 201
  • 10 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, notamment une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

  • 204
  • 10 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, notamment une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

  • 205
  • 10 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, notamment une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

  • 208
  • 10 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant
  • 210
  • 18 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, notamment une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

  • 212
  • 10 m²
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, notamment une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
101 10 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
102 10 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
103 10 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
105 10 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
106 10 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
109 10 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
110 10 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
201 10 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
204 10 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
205 10 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
208 10 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
210 18 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant
212 10 m² Bureaux/Local commercial - Maintenant

101

Surface
10 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

102

Surface
10 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

103

Surface
10 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

105

Surface
10 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

106

Surface
10 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

109

Surface
10 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

110

Surface
10 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

201

Surface
10 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

204

Surface
10 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

205

Surface
10 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

208

Surface
10 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

210

Surface
18 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

212

Surface
10 m²
Type de bien
Bureaux/Local commercial
Poste
-
Disponible
Maintenant

101

Surface 10 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, notamment une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

102

Surface 10 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, y compris une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

103

Surface 10 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, notamment une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

105

Surface 10 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, notamment une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

106

Surface 10 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, notamment une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

109

Surface 10 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, notamment une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

110

Surface 10 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, y compris une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

201

Surface 10 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, notamment une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

204

Surface 10 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, notamment une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

205

Surface 10 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, notamment une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

210

Surface 18 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, notamment une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

212

Surface 10 m²
Type de bien Bureaux/Local commercial
Poste -
Disponible Maintenant

Suites de salon disponibles à la location avec taxes et eau incluses. Chaque suite est entièrement meublée et offre un accès à des commodités partagées, notamment une machine à laver et un sèche-linge dans les espaces communs. Prêtes à emménager, elles sont conçues pour soutenir les professionnels de la beauté, du bien-être et des soins personnels à la recherche d'un espace de travail pratique et professionnel.

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100

Principaux commerces à proximité

PNC Bank
Chase Bank

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
30-2136-018-2560
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
717 305 €
  • ID de l’annonce: 41774692

  • Date de mise sur le marché: 17/08/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 681 NW 108th St, Miami, FL 33168

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