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Eden Cooper Flex Center 6808 S Cooper St Lot | Terrain industriel | 10,12 ha | À vendre | 18 826 633 € | Arlington, TX 76001

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

48 000 trajets quotidiens sur le S. Cooper FM157

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Zoné et autorisé pour une utilisation hybride FH Flex.

Eden Cooper Flex BROCHURE (LAND) 5-14-25

Final Ordinance No. 23-026 - UDC Flex Hybrid Eff. 5-31-2023

UDCChapter FH Card

Eden Cooper EDC Agreement fully executed

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	18 826 633 €	Sous-type de bien	Terrain industriel
Type de vente	Investissement	Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Banque Grand magasin Distribution Restauration rapide Jardinerie/Pépinière Santé Club de santé Parc industriel Médical Studio de cinéma, radio ou télévision Parc de bureaux Centre commercial géant Recherche et développement Centre commercial régional Restaurant Entrepôt commercial Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine, local commercial ou bureaux Salle de théâtre ou de concerts Entrepôt Cave ou vignoble
Nb de lots	1	Surface totale du lot	10,12 ha
Type de bien	Terrain
Zonage	FH - FH=Flex Hybrid est un nouveau zonage Use by Right qui ne nécessite aucun DP et permet la plupart des utilisations car P est autorisé pour un usage typique d'entrepôt flexible, de vente au détail/de bureau.

Prix	18 826 633 €
Type de vente	Investissement
Nb de lots	1
Type de bien	Terrain
Sous-type de bien	Terrain industriel
Usage proposé	Commercial Industriel/Logistique Local commercial Banque Grand magasin Distribution Restauration rapide Jardinerie/Pépinière Santé Club de santé Parc industriel Médical Studio de cinéma, radio ou télévision Parc de bureaux Centre commercial géant Recherche et développement Centre commercial régional Restaurant Entrepôt commercial Patinoire Spécialisé, festival ou loisirs Vitrine, local commercial ou bureaux Salle de théâtre ou de concerts Entrepôt Cave ou vignoble
Surface totale du lot	10,12 ha
Zonage	FH - FH=Flex Hybrid est un nouveau zonage Use by Right qui ne nécessite aucun DP et permet la plupart des utilisations car P est autorisé pour un usage typique d'entrepôt flexible, de vente au détail/de bureau.

1 LOT DISPONIBLE

Lot

Prix	18 826 633 €	Surface du lot	10,12 ha
Prix par ha	1 860 864,90 €

Prix	18 826 633 €
Prix par ha	1 860 864,90 €
Surface du lot	10,12 ha

25 acres de propriété de premier niveau idéale pour le développement. Zoné et autorisé pour une utilisation hybride FH Flex.

DESCRIPTION

Un centre technologique d'entreprise de 25 acres prêt à être développé avec 3 407 000 dollars de subventions municipales dédiées à la construction de l'extension de la route Eden et à l'amélioration du drainage sur site. Coté à 22$ le pied carré et peut être subdivisé. Les plans d'ingénierie sont terminés pour Eden Road, TxDot et la phase 1 du site Le pavage, le drainage, l'eau et les égouts sont terminés et concernent la ville et TxDot pour examen. Les plans d'ingénierie fourniront des plateformes prêtes pour la construction de bâtiments flexibles de 10 000 à 40 000 pieds carrés avec tous les pavages et les services publics nécessaires à chaque plate-forme. La propriété peut être vendue dans son intégralité à un seul utilisateur ou peut être subdivisée. Vous ne trouverez pas d'autre terrain rectangulaire contigu avec Prime Street Frontage à Arlington zoné et autorisé à une utilisation hybride FH Flex.

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle	Multiple 05955513 04022165	Évaluation des aménagements	0 €
Évaluation du terrain	756 603 €	Évaluation totale	756 603 €

TAXES FONCIÈRES

N° de parcelle

Multiple

05955513
04022165

Évaluation du terrain

756 603 €

Évaluation des aménagements

0 €

Évaluation totale

756 603 €

(817) 467-6803

CONTACT

Brian Cotter
Peyco Southwest Realty

ID de l’annonce: 31623623
Date de mise sur le marché: 26/04/2024
Dernière mise à jour:
Adresse: 6808 S Cooper St, Arlington, TX 76001

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6808 S Cooper St, Arlington, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — Concept Buildings

6808 S Cooper St, Arlington, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8 — LISTING MICRO LOC MAP

6808 S Cooper St, Arlington, TX à vendre Plan de site– Image 3 sur 8 — Site Plan

6808 S Cooper St, Arlington, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8 — 08292023_3 - Photo

6808 S Cooper St, Arlington, TX à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8 — 08292023_4 - Photo

6808 S Cooper St, Arlington, TX à vendre Plan cadastral– Image 6 sur 8 — 2976-00-01 Land Survey (signed 2018-10-31)

6808 S Cooper St, Arlington, TX à vendre Plan de site– Image 7 sur 8 — 2976-00-01 Land Survey (signed 2018-10-31)

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