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Lima Road Development Center 6807-6819 Lima Rd Espace disponible | 163 m² | Local commercial | Fort Wayne, IN 46818
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6811 | 163 m² | Négociable | 196,18 € /m²/an 16,35 € /m²/mois 32 023 € /an 2 669 € /mois | Triple net (NNN) |
6807-6819 Lima Rd - 1er étage – Bureau 6811
This 1,757 square foot retail space is located within a multi-tenant retail center along highly trafficked Lima Road, offering an excellent opportunity for retail or service users seeking strong exposure in north Fort Wayne.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lima Road Development Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Adaptive Micro-Ware, Inc.
- Autres services
- 1
- Local
- Board & Brush Creative Studio
- Arts/Bricolage
- 266
- National
- HomeFront Home Healthcare
- Santé et assistance sociale
- 1
- -
- Manpower
- Autres services
- 2
- Local
- Millennium Sounds
- Électronique grand public
- 3
- Local
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 28 850
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Adaptive Micro-Ware, Inc. | Autres services | 1 | Local |
| Board & Brush Creative Studio | Arts/Bricolage | 266 | National |
| HomeFront Home Healthcare | Santé et assistance sociale | 1 | - |
| Manpower | Autres services | 2 | Local |
| Millennium Sounds | Électronique grand public | 3 | Local |
| Subway | Sandwich sous-marin | 28 850 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 163 m² | Surface commerciale utile | 1 395 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2003 |
| Façade | 86,56 m le Lima Rd |
| Espace total disponible | 163 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 86,56 m le Lima Rd |
| Surface commerciale utile | 1 395 m² |
| Surface totale du terrain | 0,53 ha |
| Année de construction | 2003 |
À propos du bien
This 1,757 rentable square foot retail/office suite offers a modern, move-in ready layout with a strong mix of private offices, collaborative space, and client-facing areas. The suite features an attractive reception and waiting area with contemporary finishes, bold accent walls, and ample natural light, creating a welcoming first impression for clients and visitors. The floor plan includes multiple private offices, a conference room, kitchenette, and a spacious open work area, allowing flexibility for a variety of professional or service users. The layout supports both team collaboration and individual productivity, with efficient circulation throughout the space. Interior finishes include updated flooring, modern lighting, and a combination of drop ceiling and exposed ceiling elements, adding visual appeal and a professional atmosphere. With its well-designed layout, modern finishes, and turnkey condition, this space is ideal for office, medical, or service-oriented users seeking a polished and functional environment in a high-visibility location.
- Voie de virage exclusive
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Lima Road Development Center | 6807-6819 Lima Rd
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