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Westgate Shopping Center 6805-6835 Cantrell Rd Espace disponible | 372 m² | Local commercial | Little Rock, AR 72207
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Informations principales
- Emplacement exceptionnel sur la principale artère signalisée qui traverse la ville d'est en ouest
- Excellente visibilité sur le front de rue
- Strong co-tenant mix: Orange Theory, 10 Fitness, Dollar Tree, Baptist Health Urgent Care
- Démographie dense et aisée
- À proximité des principaux établissements médicaux, notamment l'UAMS et l'hôpital Saint-Vincent
- Recent leasing momentum: Two new tenants signed within the past year (10 Fitness, Dollar Tree)
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau Suite 2 | 372 m² | Négociable | 207,49 € /m²/an 17,29 € /m²/mois 77 107 € /an 6 426 € /mois | Triple net (NNN) |
6813-6831 Cantrell Rd - 1er étage – Bureau Suite 2
• Excellent location with prime frontage on Cantrell Rd • Positioned on a primary, signalized east-west corridor • Dense, affluent demographics • Near major medical hubs, including UAMS and St. Vincent’s Hospital • Strong co-tenant mix: Orange Theory, 10 Fitness, Dollar Tree, Baptist Health Urgent Care • Recent leasing momentum: Two new tenants signed within the past year (10 Fitness, Dollar Tree) • Flexible use potential: ideal for retail, office, service, or mixed-use redevelopment (subject to zoning/approvals)
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Excellent location w/ prime frontage on Cantrell d
- Positioned on a primary, signalized east-west corr
- Strong co-tenant mix
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
Sélectionner des occupants à Westgate Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- All Aboard Restaurant & Grill
- Restaurant
- 2
- Local
- Jackson Hewitt
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 7 237
- National
- Orangetheory Fitness
- Fitness
- 1 393
- International
- Stein Mart
- Prix cassés
- 3
- National
- Subway
- Sandwich sous-marin
- 26 431
- International
- Top Nail
- Onglerie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| All Aboard Restaurant & Grill | Restaurant | 2 | Local |
| Jackson Hewitt | Comptabilité/Préparation fiscale | 7 237 | National |
| Orangetheory Fitness | Fitness | 1 393 | International |
| Stein Mart | Prix cassés | 3 | National |
| Subway | Sandwich sous-marin | 26 431 | International |
| Top Nail | Onglerie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
Le Westgate Center est situé à l'intersection de Cantrell Road et Bryant Street, à moins de six kilomètres à l'ouest du quartier central des affaires de Little Rock, à 2,5 km au nord de l'Interstate 630, à trois kilomètres à l'est de l'autoroute 430 et à 21 miles au sud de l'Arkansas River. Le prestigieux Country Club de Little Rock est situé à trois kilomètres à l'est de l'établissement et les quartiers environnants sont parmi les plus prisés de la MSA.
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Westgate Shopping Center | 6805-6835 Cantrell Rd
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