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Cornerstone Commons 6803-6809 Johnson Dr Local commercial | 372 m² | À louer | Mission, KS 66202
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Informations principales sur la sous-location
- Surrounded by affluent demographics with median household income exceeding $90,000 within 3 miles
- Prime retail location in a highly sought-after Kansas City submarket
- Positioned as an outparcel to a Target-anchored development for strong co-tenancy
- Traffic counts of 11,920 VPD ensure consistent exposure
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 372 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Discover a premier retail sublease opportunity at 6803–6809 Johnson Drive, strategically located in Mission, Kansas. The property’s existing layout includes multiple exam rooms, reception areas, and support spaces, offering flexibility for medical or retail conversion. Its strategic positioning within a vibrant commercial corridor provides proximity to national retailers, dining options, and residential neighborhoods, ensuring a dynamic environment for growth. This is a rare opportunity to secure a prime retail footprint in a market known for stability and strong consumer spending. Contact the leasing team today to learn how this location can elevate your business presence.
- Espace en sous-location disponible auprès de l’occupant actuel
- L’espace est une parcelle indépendante de ce bien
- Excellent visibility at a signalized intersection
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Total Access Urgent Care
- Santé
- 37
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Total Access Urgent Care | Santé | 37 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 372 m² | Surface commerciale utile | 386 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2015 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
| Espace total disponible | 372 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 386 m² |
| Année de construction | 2015 |
| Ratio de stationnement | 0,9/1 000 m² |
À propos du bien
This property offers exceptional visibility and accessibility, situated at a signalized intersection along Johnson Drive with traffic counts of nearly 12,000 vehicles per day. As an outparcel to a thriving Target-anchored development, the site benefits from strong co-tenancy and a steady stream of destination shoppers. The surrounding trade area is robust, with a population of more than 90,000 within three miles and a median household income exceeding $93,000. Daytime population figures further enhance the appeal, creating a consistent flow of potential customers for retail, medical, or service-oriented businesses. Its proximity to major Kansas City corridors ensures regional connectivity and convenience for both local and commuter traffic.
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Cornerstone Commons | 6803-6809 Johnson Dr
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