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6803-6807 S Kingery Hwy Bureau 623 m² 100 % Loué À vendre Willowbrook, IL 60527 1 633 468 € (2 623,86 €/m²) Taux de capitalisation 7,50 %

6803-6807 S Kingery Hwy, Willowbrook, IL 60527

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Features an Ambulatory Surgical Center
  • Central Location with high visibility
  • Medical Practice has operated on this site for the past 22 years
  • Financially Sound End-User

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Long standing Medical Practice with Ambulatory Surgical Center located in the Willowbrook Office Park with frontage on S Kingery Highway (Rt 83) is being offered as a Sale Leaseback opportunity. The property is a free-standing single-story, all brick office medical building, constructed in 2002 and consists of 6,701 square feet on a 0.26-acre lot. The current buildout includes 5 private exam rooms, a Surgical/Operating center, recovery rooms, a Laboratory, 3 private offices, a VAS room, central file room, nurses' station, break room and large reception waiting room area. The building is fully sprinklered and features a backup generator. Parking ratio is 8.2/1000 sf - 55 stalls. Please see "as-built" Floor Plan attached and Memorandum.

PIÈCES JOINTES

6803-7 S Kingery Hwy Ambulatory Surgical Center Medical Practice Mem
6803-7 S Kingery Hwy Ambulatory Surgical Center Medical Practice Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
Cession-bail
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Médical
Surface de l’immeuble
623 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2002
Prix
1 633 468 €
Prix par m²
2 623,86 €
Taux de capitalisation
7,50 %
RNE
122 510 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
623 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,60
Surface du lot
0,10 ha
Zonage
LOP, Willowbrook - Office Medical
Stationnement
55 places (88,35 places par 1 000 m² loué)

CARACTÉRISTIQUES

  • Signalisation
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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 09-23-400-029 Évaluation des aménagements 294 255 €
Évaluation du terrain 48 388 € Évaluation totale 342 642 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
09-23-400-029
Évaluation du terrain
48 388 €
Évaluation des aménagements
294 255 €
Évaluation totale
342 642 €
(630) 669-5703

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 37072620

  • Date de mise sur le marché: 01/08/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6803-6807 S Kingery Hwy, Willowbrook, IL 60527

Ce Bureau situé à 6803-6807 S Kingery Hwy, Willowbrook, IL 60527 est actuellement disponible à la vente. Contactez Coldwell Banker Commercial pour plus d’informations.

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(630) 669-5703 x

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Tom Maschmeier
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