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Town Center Square 6802 Odana Rd Espace disponible | 90–227 m² | Madison, WI 53719
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Accès facile. 22 000 véhicules par jour
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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- ESPACE
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- LOYER
- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 100 | 90 m² | 3-5 Ans | 140,14 € /m²/an 11,68 € /m²/mois 12 577 € /an 1 048 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 2e étage, bureau 202 | 137 m² | 3-10 Ans | 149,51 € /m²/an 12,46 € /m²/mois 20 488 € /an 1 707 € /mois | Triple net (NNN) |
6802-6818 Odana Rd - 1er étage – Bureau 100
An expansive two-story entry and lobby welcome tenants and employees. An elevator or open stairway provides access to the second floor. The building features an exterior sign box for all tenants. Extra sign locations available at an additional charge. Ample surface parking to allow your customers close parking. Storage is available in a lower level that is accessible by elevator.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Disposition open space
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Prime Shell Space !
6802-6818 Odana Rd - 2e étage – Bureau 202
Very nice office with waiting area, open work area that could hold 3 to 4 workstations, 4 private offices and a large conference room. The conference room could be reduced in size to create an additional private office.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Bureau standard
- Principalement open space
- 4 bureaux privés
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Ventilation et chauffage centraux
- Emplacement de choix !
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 227 m² | Façade | 103,63 m le Odana Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 2 202 m² |
| Stationnement | 159 places | Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 2005 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 227 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 159 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 103,63 m le Odana Road |
| Surface commerciale utile | 2 202 m² |
| Surface totale du terrain | 0,8 ha |
| Année de construction | 2005 |
À PROPOS DU BIEN
Si vous recherchez de la notoriété et de la visibilité, c'est l'endroit qu'il vous faut. Il s'agit du bâtiment le plus récent d'Odana Road. Situé à seulement un demi-pâté de maisons de l'entrée du centre commercial West Towne, plus de 22 000 voitures passent devant ce bâtiment chaque jour. Une vaste entrée et un hall d'entrée de deux étages accueillent les locataires et les employés. Un ascenseur ou un escalier ouvert permet d'accéder au deuxième étage. Le bâtiment dispose d'une boîte de signalisation extérieure pour tous les locataires. Des emplacements de panneaux supplémentaires sont disponibles moyennant des frais supplémentaires. Grand parking en surface pour permettre à vos clients de se garer à proximité. Le stockage est disponible dans un niveau inférieur accessible par ascenseur.
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Town Center Square | 6802 Odana Rd
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