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PLS Financial Services 6801 Van Nuys Blvd Local commercial 544 m² À vendre Van Nuys, CA 91405 3 020 045 € (5 547,35 €/m²) Taux de capitalisation 5,71 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- PLS Financial Services, Inc. (PLS) is one of the largest check cashing companies with over 200 locations in twelve (12) states.
- The subject property is a passive Single Tenant Net Leased investment on a highly prominent corner in Urban Los Angeles.
- The PLS lease includes structured increases of 2.5% annually, providing an inflation hedge. Furthermore, the current rents are below market rates.
- The company offers a variety of financial services including, Check Cashing, Money Orders, Bill Payment, Motor Vehicle, Tax Prep and Money Transfers.
- The property, sits on .30 acres, consists of a single story (1) freestanding building totaling 5,811 sq. ft. with ample parking.
- PLS has successfully operated at this location since 2015.
Résumé analytique
Irreplaceable Single Tenant Net Leased Asset in the Heart of the San Fernando Valley
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
544 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1990/2015
Prix
3 020 045 €
Prix par m²
5 547,35 €
Taux de capitalisation
5,71 %
RNE
172 496 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,44
Surface du lot
0,12 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
LAC2 - Commercial
Stationnement
15 places (27,55 places par 1 000 m² loué)
Façade
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
Very walkable
80/100
Exceptionally drivable
100/100
Good public transit
70/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 2219-025-030 | Évaluation des aménagements | 786 430 € |
| Évaluation du terrain | 727 363 € | Évaluation totale | 1 513 793 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
2219-025-030
Évaluation du terrain
727 363 €
Évaluation des aménagements
786 430 €
Évaluation totale
1 513 793 €
Contacts
-
Patrick Wade -
Alex Kozakov -
Matthew Greenberg -
Bo Henderson -
Jack Webber -
Vivian Tran -
CBRE, Inc.
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
PLS Financial Services | 6801 Van Nuys Blvd
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