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Snider Plaza 6801 Snider Plz Espace disponible | 24 m² | Local commercial | Dallas, TX 75205
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Informations principales
- Low overhead
- Flexible lease terms
- Heavy foot traffic
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 105B | 24 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 6 729 € /an 560,78 € /mois | Plus électricité |
3415 Westminster Ave - 1er étage – Bureau 105B
-Compact, efficient layout ideal for single professional or small team.\ -Immediate availability; flexible lease terms possible. -Synder Plaza: well-known neighborhood retail/office center with steady daytime and evening foot traffic. -Westminster Ave corridor: strong local visibility, convenient access to major arterials (within minutes of Hwy 75/Central Expressway and Mockingbird/Lemmon), easy commute for clients and staff across north Dallas. -Nearby amenities: abundant restaurants, cafes, banks, fitness studios, dry cleaners and retail — supports client meetings and employee convenience. -Surrounding business mix: medical offices, legal/accounting practices, creative agencies and service providers — creates referral opportunities and professional prestige.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Climatisation centrale
- Snyder Plaza
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Snider Plaza
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Boma Roma LLC
- Salon de bronzage
- 1
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- Don H Mills Jr
- -
- 1
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- Gregory Commercial
- Immobilier
- 1
- Local
- Gregory Properties
- Immobilier
- 1
- -
- Hall Accounting Company
- Comptabilité/Préparation fiscale
- 1
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- M Barnes & Co
- Services commerciaux/Photocopies/Poste
- 1
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| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Boma Roma LLC | Salon de bronzage | 1 | - |
| Don H Mills Jr | - | 1 | - |
| Gregory Commercial | Immobilier | 1 | Local |
| Gregory Properties | Immobilier | 1 | - |
| Hall Accounting Company | Comptabilité/Préparation fiscale | 1 | - |
| M Barnes & Co | Services commerciaux/Photocopies/Poste | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 24 m² | Surface commerciale utile | 11 626 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Stationnement | 211 places | Année de construction | 1985 |
| Biens du centre | 25 |
| Espace total disponible | 24 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 211 places |
| Biens du centre | 25 |
| Surface commerciale utile | 11 626 m² |
| Surface totale du terrain | 1,68 ha |
| Année de construction | 1985 |
À propos du bien
Prime 256 SF office in Synder Plaza — Suite 105B, 3415 Westminster Ave, Dallas, TX. Bright, street-level professional space ideal for a solo practitioner or small team seeking an affordable, well-located office. Located on the vibrant Westminster Ave corridor, Synder Plaza offers steady foot traffic, abundant on-site parking, and immediate access to restaurants, cafes, banks, fitness studios and retail — perfect for client visits and employee convenience. Easy access to major arterials makes commuting simple for staff and clients. This compact, move-in ready unit delivers a professional storefront presence with signage opportunity and low operating costs. Ideal uses include attorney, accountant, insurance, real estate, financial advisor, therapist, consultant, tax preparer, or small creative/tech studio. Immediate availability.
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Présenté par
Snider Plaza | 6801 Snider Plz
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