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Informations principales sur l'investissement

  • Signalized Corner Location
  • High-Traffic N Navarro Corridor
  • Near Starbucks & Target
  • Functioning Grease Trap Installed
  • Directly Across from Victoria ER
  • Owner-User or Investment Opportunity

Résumé analytique

Prime commercial property located at the signalized intersection of N Navarro and Kelly Dr in Victoria, Texas. This 1,441 SF building offers exceptional visibility and accessibility in one of the city's busiest retail and commercial corridors. Positioned directly across from Victoria ER and Green Bros. Jewelers and surrounded by major national retailers including Starbucks and Target, the property benefits from strong traffic counts and consistent consumer activity.
The space is move-in ready and suitable for a variety of uses including retail, office, medical, restaurant, or service-oriented businesses. A functioning grease trap is already in place, providing added value for food-service operators. The property also features ample parking and excellent access from Navarro Street.
This offering presents an ideal opportunity for an owner-user seeking a highly visible location or an investor looking to acquire a well-positioned commercial asset in a premier Victoria retail corridor.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Bien à usage mixte
Surface de l’immeuble
271 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2025
Prix
301 397 €
Prix par m²
1 110,65 €
Pourcentage loué
1 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,48
Surface du lot
0,06 ha
Zonage
none
Stationnement
6 places (22,11 places par 1 000 m² loué)
Façade
12 m sur Navarro/US Highway 77

Caractéristiques

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Accessible fauteuils roulants
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Disponibilité de l’espace

  • Espace
  • Surface
  • Type de bien
  • Poste
  • Disponible
  • A
  • 134 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant

Now Leasing – 6801 N Navarro A | High-Traffic Corner Location Take advantage of this rare leasing opportunity at one of Victoria’s busiest intersections—N Navarro and Kelly Dr. Positioned at a traffic-controlled corner and directly across from Green Bros. Jewelers and Victoria ER, this space offers outstanding visibility and consistent drive-by traffic. Surrounded by major national retailers including Starbucks and Target, this location is ideal for businesses looking to establish a strong presence in a thriving commercial corridor. The space is move-in ready and well-suited for retail, office, medical, or service-based use. Don’t miss your chance to secure a premier location with excellent access, ample parking, and proximity to some of Victoria’s most frequented destinations.

Espace Surface Type de bien Poste Disponible
A 134 m² Local d’activités - Maintenant

A

Surface
134 m²
Type de bien
Local d’activités
Poste
-
Disponible
Maintenant

A

Surface 134 m²
Type de bien Local d’activités
Poste -
Disponible Maintenant

Now Leasing – 6801 N Navarro A | High-Traffic Corner Location Take advantage of this rare leasing opportunity at one of Victoria’s busiest intersections—N Navarro and Kelly Dr. Positioned at a traffic-controlled corner and directly across from Green Bros. Jewelers and Victoria ER, this space offers outstanding visibility and consistent drive-by traffic. Surrounded by major national retailers including Starbucks and Target, this location is ideal for businesses looking to establish a strong presence in a thriving commercial corridor. The space is move-in ready and well-suited for retail, office, medical, or service-based use. Don’t miss your chance to secure a premier location with excellent access, ample parking, and proximity to some of Victoria’s most frequented destinations.

Assez praticable à pied
50/100
Très bien adapté aux voitures
80/100
Assez praticable en vélo
20/100

Principaux commerces à proximité

Starbucks
Olive Garden
Wells Fargo Home Mortgage
Wells Fargo Bank
Prosperity Bank
Frost Bank
First Convenience Bank
IHOP
LongHorn Steakhouse
Denny's

Taxes foncières

Taxes foncières

Numéro de parcelle
55550-001-00100
Évaluation du terrain
71 391 €
Évaluation des aménagements
215 500 €
Évaluation totale
286 891 €
  • ID de l’annonce: 40863910

  • Date de mise sur le marché: 10/06/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6801 N Navarro St, Victoria, TX 77904

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