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6801-6805 McKinley Ct 6801 McKinley Ct Immeuble residentiel 5 lots 383 387 € (76 677 €/Lot) Taux de capitalisation 11,78 % Clairton, PA 15025

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

11.78% Cap Rate
Unit Mix: (2) Two-Bedroom; (2) Three-Bedroom; (1) Four-Bedroom
A?ordable housing area with potential for Section 8 tenancy

80% Occupancy – 4 of 5 units currently leased
All 5 units located in the same building
Opportunity Zone Portfolio (QOZ) Tract #4929

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

SVN | Three Rivers Commercial Advisors is pleased to present the opportunity to acquire a 5-unit townhome portfolio located at 6801–6805 McKinley Ct in Clairton, PA. The property is situated within the Century Townhomes development, and consists of two 2-bedroom, two 3-bedroom, and one 4-bedroom units. The asset o?ers an attractive 11.78% cap rate, with potential to achieve above market rent through Allegheny County Housing Authority (ACHA) voucher program.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	383 387 €	Style d’appartement	De faible hauteur
Prix par lot	76 677 €	Classe d’immeuble	C
Type de vente	Investissement	Surface du lot	0,1 ha
Taux de capitalisation	11,78 %	Surface de l’immeuble	497 m²
Nb de lots	5	Nb d’étages	2
Type de bien	Immeuble residentiel	Année de construction	1940
Sous-type de bien	Appartement	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.

Prix	383 387 €
Prix par lot	76 677 €
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	11,78 %
Nb de lots	5
Type de bien	Immeuble residentiel
Sous-type de bien	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Surface du lot	0,1 ha
Surface de l’immeuble	497 m²
Nb d’étages	2
Année de construction	1940
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.