Popeyes - Columbus GA | 6801 Flat Rock Rd
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Popeyes - Columbus GA 6801 Flat Rock Rd Local commercial 217 m² À vendre Columbus, GA 31909 2 306 431 € (10 604,96 €/m²) Taux de capitalisation 5,75 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 16 Years Remaining | Scheduled Rental Increases | Established Brand
- Dense Retail Corridors | Midland Commons (88 Acres) | Next to Walmart Supercenter | Nearby School
- Strong Demographics in 5-mile Trade Area | Six-Figure Incomes
- Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
- Near Signalized, Hard Corner Intersection | Manchester Expy | Excellent Visibility
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
• The tenant currently has 16 years remaining with 4 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site
• The lease features 10% increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option, growign NOI and hedging against inflation
• The chain’s passion for its Louisiana heritage and flavorful authentic food has allowed Popeyes to become one of the world’s largest chicken quick service restaurants with over 4,000 restaurants in the U.S. and around the world
• The lease features 10% increases every 5 years during the initial term and at the beginning of each option, growign NOI and hedging against inflation
• The chain’s passion for its Louisiana heritage and flavorful authentic food has allowed Popeyes to become one of the world’s largest chicken quick service restaurants with over 4,000 restaurants in the U.S. and around the world
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
217 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2021
Prix
2 306 431 €
Prix par m²
10 604,96 €
Taux de capitalisation
5,75 %
RNE
132 639 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Surface du lot
0,40 ha
Zonage
PMUD - Planned Mixed Use Development
Stationnement
31 places (142,54 places par 1 000 m² loué)
CARACTÉRISTIQUES
- Terrain d’angle
- Restaurant
- Service au volant
- Panneau monumental
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 396 963 € | |
| Évaluation du terrain | 2 856 443 € | Évaluation totale | 3 253 406 € |
TAXES FONCIÈRES
N° de parcelle
Évaluation du terrain
2 856 443 €
Évaluation des aménagements
396 963 €
Évaluation totale
3 253 406 €
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