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Hiawassee Plaza 6801-6925 W Colonial Dr Espace disponible | 150 m² | Local commercial | Orlando, FL 32818
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Circulation automobile intense
- Grand parking
- Mélange de locataires incomparable
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6897 | 150 m² | Négociable | 207,33 € /m²/an 17,28 € /m²/mois 31 185 € /an 2 599 € /mois | Brut modifié |
6801-6899 W Colonial Dr - 1er étage – Bureau 6897
Step into Unit 6897, a stunning 1,619 sq ft open-concept space designed for modern living. Bathed in natural light from expansive windows and featuring sleek porcelain tile throughout, this unit offers endless possibilities for your vision. Take advantage of the incredible pricing on this remarkable opportunity!
- Il est possible que le loyer annoncé ne comprenne pas certains services publics, services d’immeuble et frais immobiliers.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafonds suspendus
- Large windows
- Lots of natural light
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES OCCUPANTS À HIAWASSEE PLAZA
- Metro PCS/T Mobile
- Taco Bell
- Wellcare, Inc.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Bienvenue à Hiawassee Plaza, un centre commercial dynamique situé dans l'une des villes les plus dynamiques du pays. Cette place florissante offre un écosystème de développement commercial inégalé, caractérisé par une excellente combinaison de locataires, une circulation piétonnière dense et un aménagement paysager époustouflant qui donnera un coup de pouce significatif à votre projet. Caractéristiques principales : Emplacement de choix : Situé à l'intersection de W. Colonial Drive et de Hiawassee Road, le Hiawassee Plaza bénéficie d'un emplacement très prisé au sein d'un corridor commercial dense. Entourez-vous de détaillants nationaux renommés, notamment Metro PCS, Shell, Taco Bell et Well Care, ainsi que du grand Home Depot situé de l'autre côté de la rue. Corridor commercial dense : Hiawassee Plaza prospère dans un corridor commercial peuplé de marques nationales fortes, offrant un environnement dynamique et très visible aux entreprises. Cet emplacement stratégique garantit une visibilité et un trafic piétonnier maximaux, donnant à votre entreprise un avantage concurrentiel. Forte fréquentation : profitez du flux constant de clients potentiels, car Hiawassee Plaza enregistre un trafic de 62 325 véhicules par jour. Ce volume élevé de véhicules de passage se traduit par une vaste clientèle pour les entreprises qui cherchent à exploiter le marché environnant. Grand parking : Hiawassee Plaza propose de nombreuses places de stationnement, garantissant ainsi le confort des locataires et des clients. Avec un taux de stationnement supérieur à la moyenne de 3,79, il est facile de trouver une place de parking, ce qui permet aux visiteurs d'accéder facilement aux nombreux commerces de la place. Taille étendue et flexibilité d'utilisation : S'étendant sur plus de 5,48 acres, le Hiawassee Plaza offre un espace abondant pour un large éventail d'utilisations commerciales. Que vous ayez besoin d'espaces commerciaux, de restaurants ou de bureaux professionnels, ce centre régional peut répondre à vos besoins spécifiques, en alimentant une diversité de locataires. Réservez votre place à Hiawassee Plaza, une destination d'affaires bien établie où les opportunités de croissance et de réussite abondent. Avec Well Care comme locataire principal et un trafic important de 59 190 personnes, cette place offre une clientèle importante pour soutenir les entreprises nouvellement créées. Ne manquez pas l'occasion de rejoindre cette communauté d'affaires florissante. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les possibilités infinies qui vous attendent au Hiawassee Plaza.
- Accès 24 h/24
- Climatisation
- Ligne d’autobus
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Panneau monumental
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Hiawassee Plaza | 6801-6925 W Colonial Dr
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