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Winsor Ranch 6801-6823 N 35th Ave Espace disponible | 116–442 m² | Local commercial | Phoenix, AZ 85009
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Informations principales
- Ancré par le marché des ranchs de Los Altos
- Situé à moins de trois kilomètres de l'autoroute I-17
- Excellente visibilité avec un taux de trafic élevé
- Une démographie phénoménale
Disponibilité de l’espace (2)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B4 | 326 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, bureau B8 | 116 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
3445 W Glendale Ave - 1er étage – Bureau B4
Winsor Ranch Shopping Center presents a neighborhood retail opportunity in Phoenix, prominently located at the southeast corner of Glendale Avenue and 35th Avenue. Anchored by Los Altos Ranch Market, this established center benefits from significant daily traffic counts and excellent visibility. The property features a diverse tenant mix including local and regional retailers that collectively draw consistent customer traffic to the location.
- Climatisation centrale
- Offers 579 on-site parking spaces
3445 W Glendale Ave - 1er étage – Bureau B8
Winsor Ranch Shopping Center presents a neighborhood retail opportunity in Phoenix, prominently located at the southeast corner of Glendale Avenue and 35th Avenue. Anchored by Los Altos Ranch Market, this established center benefits from significant daily traffic counts and excellent visibility. The property features a diverse tenant mix including local and regional retailers that collectively draw consistent customer traffic to the location.
- Entièrement aménagé comme Bureau de services professionnels
- Espace en extrémité très recherché
- Climatisation centrale
- Offers 579 on-site parking spaces
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Los Altos Ranch Market
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 442 m² | Surface commerciale utile | 13 389 m² |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface totale du terrain | 5,4 ha |
| Stationnement | 579 places | Année de construction | 1988 |
| Magasins | 28 | Rues transversales | Glendale |
| Biens du centre | 2 |
| Espace total disponible | 442 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 579 places |
| Magasins | 28 |
| Biens du centre | 2 |
| Surface commerciale utile | 13 389 m² |
| Surface totale du terrain | 5,4 ha |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Glendale |
À propos du bien
Centre ancré au marché de Los Altos Ranch offrant une visibilité et un trafic exceptionnels. Situé juste à l'ouest de l'autoroute I-17, à l'angle sud-est de Glendale et de la 35e Avenue
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Présenté par
Winsor Ranch | 6801-6823 N 35th Ave
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