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6800 Wilcox Ave Immeuble residentiel 10 lots 2 416 036 € (241 604 €/Lot) Taux de capitalisation 5,82 % Bell, CA 90201
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Résumé analytique
Legaspi Commercial is pleased to present for sale the 10-unit apartment property located at 6800 Wilcox Avenue in the City of Bell, California.
The unit mix consists of one two-bedroom, one-bath unit and nine one-bedroom, one-bath units. Each unit is separately serviced by its own private garage with individual washer and dryer hookups.
The property is currently operating at a 5.82% cap rate, offering stable in-place cash flow with long-term upside potential. The City of Bell is a dense infill Los Angeles County market with strong rental demand due to its central location and proximity to major employment centers and transportation corridors.
The unit mix consists of one two-bedroom, one-bath unit and nine one-bedroom, one-bath units. Each unit is separately serviced by its own private garage with individual washer and dryer hookups.
The property is currently operating at a 5.82% cap rate, offering stable in-place cash flow with long-term upside potential. The City of Bell is a dense infill Los Angeles County market with strong rental demand due to its central location and proximity to major employment centers and transportation corridors.
Bilan financier (Réel - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel | Annuel par m² |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
|
| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à la vacance |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Frais d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des frais |
$99,999
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$9.99
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| Résultat net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Autres revenus | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Perte due à la vacance | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Revenu brut effectif | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Taxes | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Frais d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Total des frais | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
| Résultat net d’exploitation | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 416 036 € | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par lot | 241 604 € | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Surface du lot | 0,18 ha |
| Taux de capitalisation | 5,82 % | Surface de l’immeuble | 616 m² |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.3 | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 10 | Nb d’étages | 1 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction | 1955 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | BLR3YY | ||
| Prix | 2 416 036 € |
| Prix par lot | 241 604 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,82 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 12.3 |
| Nb de lots | 10 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,18 ha |
| Surface de l’immeuble | 616 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1955 |
| Ratio de stationnement | 0,16/1 000 m² |
| Zonage | BLR3YY |
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 9 | - | - |
| 2+1 | 1 | - | - |
1 1
Moderately walkable
60/100
Exceptionally drivable
100/100
Some public transit
40/100
Moderately bikeable
70/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 6327-017-012 | Évaluation totale | 2 069 474 € |
| Évaluation du terrain | 770 036 € | Impôts annuels | -1 € (0,00 €/m²) |
| Évaluation des aménagements | 1 299 437 € | Année d’imposition | 2025 |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
6327-017-012
Évaluation du terrain
770 036 €
Évaluation des aménagements
1 299 437 €
Évaluation totale
2 069 474 €
Impôts annuels
-1 € (0,00 €/m²)
Année d’imposition
2025
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Présenté par
6800 Wilcox Ave
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