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Family Dollar 6800 US-67 Local commercial 920 m² 100 % Loué À vendre Cookville, TX 75558 1 282 294 € (1 394,19 €/m²) Taux de capitalisation 8 %

6800 US-67, Cookville, TX 75558

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Informations principales sur l'investissement

  • Construit pour 2023 sur mesure pour Family Dollar Tree
  • Bail garanti par l'entreprise
  • Les magasins Family Dollar Tree Combo ont enregistré un volume de ventes supérieur de 20 % à celui des magasins non comarqués
  • Il reste ±8,75 ans sur un bail initial de 10 ans
  • Augmentations de loyer de 5 250$ (0,50$/pi2) pour les quatre options quinquennales
  • La propriété en question est assortie d'une garantie de 20 ans sur le toit

Résumé analytique

COURTIER ATTITRÉ
PATRICK GRAHAM
NUMÉRO DE TÉLÉPHONE 9005919 (TX)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc.
8300 Douglas Avenue, rue 750, Dallas, Texas 75225

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
920 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2023
Prix
1 282 294 €
Prix par m²
1 394,19 €
Taux de capitalisation
8 %
RNE
102 583 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,87
Surface du lot
0,11 ha

Liens

1 1
Impraticable à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Assez praticable en vélo
20/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 2938 Évaluation des aménagements 725 510 €
Évaluation du terrain 145 846 € Évaluation totale 871 356 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
2938
Évaluation du terrain
145 846 €
Évaluation des aménagements
725 510 €
Évaluation totale
871 356 €
(214) 692-2289

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Contact

  • ID de l’annonce: 34414667

  • Date de mise sur le marché: 08/01/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6800 US-67, Cookville, TX 75558

Ce Local commercial situé à 6800 US-67, Cookville, TX 75558 est actuellement disponible à la vente. Contactez Matthews Real Estate Investment Services pour plus d’informations.

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Family Dollar | 6800 US-67
(214) 692-2289 x

Family Dollar | 6800 US-67

Josh Bishop
(214) 692-2289

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