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Rockside 21 6800 Rockside Rd Local commercial | 191 m² | À louer | Independence, OH 44131
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Informations principales
- Highly Visible
- End Cap Space
- Double entrances with traffic lights at both Rockside & Brecksville Roads.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 191 m² | Négociable | 406,80 € /m²/an 33,90 € /m²/mois 77 702 € /an 6 475 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage
Available May 31st 2026-T-Mobile is vacating.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
- Rare end-cap space, street level retail
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Rockside 21
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Jimmy John's
- Sandwich sous-marin
- 3 487
- International
- LasikPlus
- Optique
- 170
- National
- Sprint Store
- Autres commerces
- 5 533
- International
- T-Mobile
- Télécoms sans fil
- 8 298
- International
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Jimmy John's | Sandwich sous-marin | 3 487 | International |
| LasikPlus | Optique | 170 | National |
| Sprint Store | Autres commerces | 5 533 | International |
| T-Mobile | Télécoms sans fil | 8 298 | International |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 191 m² | Année de construction | 2005 |
| Type de bien | Local commercial | Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Espace total disponible | 191 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Surface commerciale utile | 697 m² |
| Année de construction | 2005 |
| Ratio de stationnement | 0,56/1 000 m² |
À propos du bien
Situé à l'angle de Rockside Road et Brecksville Road (route 21), cet emplacement rare et très visible est rarement disponible à Independence, Ohio. Independence constitue le marché secondaire des bureaux pour la région métropolitaine de Cleveland (MSA) et est contigu à la forte concentration d'entreprises situées à Valley View et Brooklyn Heights. Independence est considéré comme le point de séparation naturel entre les côtés Est et Ouest du comté de Cuyahoga.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Rockside 21 | 6800 Rockside Rd
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