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North Oak Shopping Center 6800-6818 W North Ave Espace disponible | 106 m² | Local commercial | Chicago, IL 60707
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Informations principales
- Positioned at North Ave and Oak Park Ave intersection.
- Part of established retail strip center.
- Built in 1997 with multiple ingress/egress points.
- Excellent visibility in a high-traffic corridor.
- Zoning B3-1 on a 0.52-acre site.
- Surrounded by national retailers and strong demographics.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 6816 | 106 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
6800-6816 W North Ave - 1er étage – Bureau 6816
Position your retail business in the heart of Chicago’s vibrant Galewood neighborhood at 6800-6818 W North Avenue. Located at the prominent corner of North Avenue and Oak Park Avenue, this property offers exceptional visibility with over 38,000 average daily vehicles passing through. The available 1,140 square foot space will be ready for occupancy on June 1, 2026, and features an accessible, signalized intersection for seamless ingress and egress from both Oak Park Avenue and North Avenue. This strip center provides outstanding exposure for retailers, supported by a strong demographic profile boasting a one-mile radius population of 27,685 with an average household income of $137,815, and nearly 300,000 people within three miles. The location benefits from proximity to major national retailers and services, including Starbucks, Walgreens, Panera, Rush University Medical Center (61,500 SF facility opening 2025), Bank of America, and US Bank. Excellent parking with 33 spaces and tenant-controlled signage further enhances convenience and consumer traffic. Benefit from a high-traffic, densely populated trade area strategically set to deliver maximum visibility and customer reach in one of Chicago’s most dynamic urban corridors.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- 1,140 SF retail space, available June 1,2026
- Located at a signalized corner
- Over 38,000 vehicles pass daily.
- Strong co-tenancy
- Surrounded by dense residential population.
- On-site parking for 33 vehicles.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à North Oak Shopping Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- 7-Eleven
- Supermarché de quartier
- 10 427
- International
- Check Into Cash
- Encaissement de chèques/Prêts rapides
- 894
- National
- Kumon Math & Reading
- Autres services
- 2 168
- International
- Miami Paris
- -
- 1
- -
- Michoacana Linda
- Restaurant
- 1
- -
- North Ave Falafel
- Restaurant
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| 7-Eleven | Supermarché de quartier | 10 427 | International |
| Check Into Cash | Encaissement de chèques/Prêts rapides | 894 | National |
| Kumon Math & Reading | Autres services | 2 168 | International |
| Miami Paris | - | 1 | - |
| Michoacana Linda | Restaurant | 1 | - |
| North Ave Falafel | Restaurant | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
À propos du bien
The property is situated in the Galewood neighborhood of Chicago, Illinois, at the intersection of West North Avenue and Oak Park Avenue. It forms part of a retail strip center with a total building size of approximately 9,975 square feet on a 0.52-acre site and was built in 1997. The site offers access from both major streets, controlled by a signalized intersection, and is supported by nearby national and regional retailers. Parking availability includes approximately 33 spaces, and zoning is B3-1. The trade area comprises a highly populated urban environment with mixed commercial and residential land uses.
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
Principaux commerces à proximité
Présenté par
North Oak Shopping Center | 6800-6818 W North Ave
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