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680 N Carroll Ave Bureau 534 m² 71 % Loué À vendre Southlake, TX 76092 2 093 827 € (3 923,02 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Heart of Southlake Office Building
- Quality Construction & Appealing Architecture
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
The buyer can occupy 1,660 SF and all other 3 Suites are leased for 3 Years
Front of the building with great visibility
Suites offers Tenant a flexible space plan perfect for Office use
Building and Monument Signage Available
Quality construction & appealing architecture
Great Location With Excellent Residential Demographics
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Suites offers Tenant a flexible space plan perfect for Office use
Building and Monument Signage Available
Quality construction & appealing architecture
Great Location With Excellent Residential Demographics
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Surface de l’immeuble
534 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2005
Prix
2 093 827 €
Prix par m²
3 923,02 €
Pourcentage loué
71 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Surface type par étage
534 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,21
Surface du lot
0,26 ha
Zonage
F1 - Commercial
Stationnement
110 places (206,1 places par 1 000 m² loué)
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Evans Reilly Law Firm
- -
- 92 m²
- 222,92 €
- Triple net
- Déc. 2027
- Kingbird Remodeling
- Construction
- 119 m²
- 319,14 €
- Brut modifié
- Mai 2027
- Willow Tree
- Construction
- 168 m²
- 315,80 €
- Brut modifié
- Mai 2028
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Evans Reilly Law Firm | - | 92 m² | 222,92 € | Triple net | Déc. 2027 | |
| Kingbird Remodeling | Construction | 119 m² | 319,14 € | Brut modifié | Mai 2027 | |
| Willow Tree | Construction | 168 m² | 315,80 € | Brut modifié | Mai 2028 |
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 40690377 | Évaluation des aménagements | 1 094 303 € |
| Évaluation du terrain | 217 521 € | Évaluation totale | 1 311 824 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
40690377
Évaluation du terrain
217 521 €
Évaluation des aménagements
1 094 303 €
Évaluation totale
1 311 824 €
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680 N Carroll Ave
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