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680 Monroe Ave Local commercial 278 m² À vendre Rochester, NY 14607 513 408 € (1 845,17 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Informations principales sur l'investissement
- Corridor commercial à fort trafic ; plus de 11 000 AADT
- Anciennement occupé par Starbucks depuis 1997
- Population de plus de 300 000 habitants dans un rayon de 5 milles
- 124 989 ménages dans un rayon de 5 milles
- Emplacement accessible ; 0,3 km de l'autoroute NYS I-490
- Zonage « centre communautaire » C-2 offrant une polyvalence d'utilisation maximale
Résumé analytique
* 2 995 pieds carrés louables sur deux étages, adaptés aux commerces de détail, aux bureaux ou à des fins spéciales.
* Le toit en pente a été refait en 2007 avec un bardeau de style architectural vieux de 50 ans, et la partie du toit plat a été complètement remplacée en 2007.
* Tous les éléments mécaniques sont en bon état de fonctionnement. Aucun équipement ou infrastructure de cuisine n'est toujours en place.
* Plancher en bois composite dans les salles à manger/salon et sol en céramique dans la cuisine et les toilettes.
* Éclairage LED encastré.
* Deux (2) escaliers permettent d'accéder aux sièges réservés aux clients et aux espaces de bureau supplémentaires du deuxième étage.
* Bâtiment desservi par un système CVC à air pulsé.
* Patio et terrasse extérieurs au premier étage, ainsi que sièges sur le balcon extérieur au deuxième étage.
* La propriété offre un accès non exclusif à toutes les places de stationnement situées juste derrière le bâtiment dans le parking détenu et géré par la ville.
* Aucun système de gicleurs n'est en place.
* Les locataires nationaux situés à proximité incluent McDonald's, Subway, Walgreens, Chase Bank, 7-Eleven, Dunkin', Dollar General et bien d'autres.
* Le toit en pente a été refait en 2007 avec un bardeau de style architectural vieux de 50 ans, et la partie du toit plat a été complètement remplacée en 2007.
* Tous les éléments mécaniques sont en bon état de fonctionnement. Aucun équipement ou infrastructure de cuisine n'est toujours en place.
* Plancher en bois composite dans les salles à manger/salon et sol en céramique dans la cuisine et les toilettes.
* Éclairage LED encastré.
* Deux (2) escaliers permettent d'accéder aux sièges réservés aux clients et aux espaces de bureau supplémentaires du deuxième étage.
* Bâtiment desservi par un système CVC à air pulsé.
* Patio et terrasse extérieurs au premier étage, ainsi que sièges sur le balcon extérieur au deuxième étage.
* La propriété offre un accès non exclusif à toutes les places de stationnement situées juste derrière le bâtiment dans le parking détenu et géré par la ville.
* Aucun système de gicleurs n'est en place.
* Les locataires nationaux situés à proximité incluent McDonald's, Subway, Walgreens, Chase Bank, 7-Eleven, Dunkin', Dollar General et bien d'autres.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
278 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1920/2023
Prix
513 408 €
Prix par m²
1 845,17 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,53
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C-2 - District du centre communautaire C-2 ; fournissant un large éventail d'utilisations commerciales, de bureaux et résidentielles orientées vers le quartier.
Façade
14 m sur Monroe Ave
1 1
Moderately walkable
70/100
Exceptionally drivable
90/100
Some public transit
50/100
Fairly bikeable
50/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 261400 121.59-1-42.001 | Évaluation des aménagements | 293 721 € |
| Évaluation du terrain | 29 855 € | Évaluation totale | 323 576 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
261400 121.59-1-42.001
Évaluation du terrain
29 855 €
Évaluation des aménagements
293 721 €
Évaluation totale
323 576 €
1 sur 9
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
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Présenté par
680 Monroe Ave
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