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680 MarketPlace Blvd Local commercial | 186 m² | À louer | Locust Grove, GA 30248
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Informations principales
- Frontage on Market Place Blvd
- Proximity to I-75
- Nearby to Tanger Outlets Locust Grove
Disponibilité de l’espace (1)
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- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau B | 186 m² | Négociable | 339,54 € /m²/an 28,29 € /m²/mois 63 088 € /an 5 257 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau B
Retail/Medical Space Available: +/- 2,000 SF +/- 8,374 SF strip center adjacent to Walmart Super Center Strategically positioned near I-75 and Locust Grove Tanger Outlets
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan du site
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- Dent 1st Dental Care
- Tran Nail Bar
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 186 m² | Surface commerciale utile | 778 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2023 |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Espace total disponible | 186 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Boutique |
| Surface commerciale utile | 778 m² |
| Année de construction | 2023 |
À propos du bien
Located in Henry County, Georgia on Market Place Boulevard adjacent to Walmart Supercenter and 0.3-miles from the Tanger Outlets Locust Grove and Interstate 75 this +/- 1.0 acre parcel is strategically positioned for lasting value. The nearby Tanger Outlets Locust Grove hosts nearly 3.4 million visitors a year while the adjacent Walmart Supercenter boasts nearly 2 million visitors per year. Henry County is located in the north central portion of the state of Georgia and is part of the Atlanta-Sandy Springs-Roswell, GA metropolitan statistical area. Located just 30 miles south of Atlanta, Henry County continues to be one of the fastest growing counties in the country. Henry County's proximity makes it easy for residents to enjoy Atlanta's attractions, while also offering residents a wealth of entertainment options outside Atlanta’s perimeter, as Henry County is home to the Atlanta Motor Speedway and NASCAR, Panola Mountain State Park, the Henry County Veterans Wall of Honor and Veterans Museum. Incorporated cities include Stockbridge, McDonough, Hampton, and Locust Grove. The county seat is McDonough. Henry County provides an excellent location, plentiful housing options, a highly rated school system, a top-notch health care system and a variety of recreation and cultural options, making it the perfect place to live, work and play. Locust Grove is located along I-75 just 30-miles south of Atlanta. Although part of one of the fastest growing counties in America, Locust Grove refuses to sacrifice great quality. Locust Grove is home to an impressive selection of attractions, from shopping to train watching to hiking and beyond. Henry County’s southernmost city has a rich, exciting history that’s easy to see through its many points of interest. Tanger Outlets Locust Grove is home to 65 brand-name and designer outlet stores including Polo Ralph Lauren, Under Armour, Lucky Brand Jeans, Reebok, Gap, Nike, Tommy Hilfiger, Chico's, Coach, Reebok, Talbots and many more. In recent years, retail demand along Marketplace Boulevard has greatly increased due the completion of many warehouse and distribution facilities within a 1 mile radius of the site. These projects include Radial’s 760,000 SF fulfillment center (350 employees), The Home Depot’s 660,000 SF distribution center (600 employees), and Love’s Travel Stops’ 205,000 SF distribution center (55 employees).
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
680 MarketPlace Blvd
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