Walgreens | 680 E Burleigh Blvd
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Walgreens 680 E Burleigh Blvd Local commercial 1 368 m² À vendre Tavares, FL 32778 4 084 020 € (2 985,81 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Absolute Triple Net Lease | Lease is absolute triple net, and there are no landlord responsibilities.
- Lease Guaranteed by Walgreens Corporate Entity | Walgreens is one of the nation's largest leading drugstore chains, operating 8,600+ drugstores
- Long-Term, 15-Year Lease with Rare Rental Increases of 5% Every Five Years
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 680 E Burleigh Blvd, Tavares, FL 32778. The site consists of roughly 14,723 rentable square feet of building space on an estimated 1.9-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 8/28/2024. The current annual rent is $311,220 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement triple net
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 368 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
4 084 020 €
Prix par m²
2 985,81 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
265 461 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Surface du lot
0,77 ha
Zonage
C2
Stationnement
71 places (51,91 places par 1 000 m² loué)
Façade
96 m sur E Burleigh Blvd
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 21-19-26-0010-000-00300 | Évaluation des aménagements | 1 103 866 € |
| Évaluation du terrain | 1 160 087 € | Évaluation totale | 2 263 953 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
21-19-26-0010-000-00300
Évaluation du terrain
1 160 087 €
Évaluation des aménagements
1 103 866 €
Évaluation totale
2 263 953 €
CONTACTS
-
Anthony D'Ambrosia -
Josh Kanter -
Glen Kunofsky -
Christopher Marks -
NNN Pro Group
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