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Liverpool Plaza 680-688 Old Liverpool Rd Espace disponible | 1 464 m² | Local commercial | Liverpool, NY 13088
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INFORMATIONS PRINCIPALES
- Plaza has been updated with new façade and the parking lot has been sealed and striped
- Pad site available for land lease, can accommodate a building up to 1,500± SF
- Center anchored by Ace Hardware
- On busy signalized intersection of Electronics Parkway and Old Liverpool Road
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 464 m² | Négociable | 109,56 € /m²/an 9,13 € /m²/mois 160 342 € /an 13 362 € /mois | Triple net (NNN) |
664-668 Old Liverpool Rd - 1er étage
End cap at Liverpool Plaza with great visibility from both Old Liverpool Road and Electronics Parkway. The facade of this center was replaced in 2024. Great looking plaza with Ace Hardware, Firestone and many other successful retailers. Improved traffic counts due to the closure of Exit 24A of I-81 (northbound) to Onondaga Lake Parkway. All traffic going to Liverpool from the south is re-routed to Old Liverpool Road. Triple nets are $3.50/SF.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Partiellement aménagé comme Local commercial standard
- Espace en extrémité très recherché
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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| OCCUPANT | DESCRIPTION | US LOCALISATIONS | COUVERTURE |
| Family Dollar | Enseigne | - | - |
| Firestone | Enseigne | - | - |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
À PROPOS DU BIEN
Espace en ligne au Liverpool Plaza situé à l'angle d'Old Liverpool Road et d'Electronics Parkway. En octobre 2016, les frais NNN s'élevaient à 3,50 $/pi². Il s'agit de l'embout du bâtiment perpendiculaire situé près de Firestone. Deux vitrines de magasins disponibles. L'un mesure 1 600 pieds carrés et l'autre 2 000 pieds carrés. Les deux peuvent être combinés pour 3 600 pieds carrés. Il y a un espace de 2 400 pieds carrés disponible en parfait état de boîte près du magasin MetroPCS. Visible depuis : Interstate 90
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Liverpool Plaza | 680-688 Old Liverpool Rd
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