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Mix It Up Bakery 68 N Main St Local commercial 326 m² 50 % Loué À vendre Fond Du Lac, WI 54935 421 394 € (1 290,79 €/m²) Taux de capitalisation 2,80 %

68 N Main St, Fond Du Lac, WI 54935

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Well known Business
  • Passive Investment
  • Great Visibility
  • Turn Key Bakery Includes All Equipment

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

This is a Unique Opportunity to own a Successful, Turn Key Bakery in thriving Downtown Fond du Lac! Mix It Up Bakery is well known as a staple in the Community and is ready for a new Owner/Operator. The sale includes all bakery equipment, fixtures, and any business interest. This location is shared with an office leased by an Edward Jones financial advisor providing a great passive investment included with this great deal. This property has great visibility on a busy corner with a parking lot adjacent to the building providing easy access for customers. Call now for more details and make your dream of owning a business a reality!

PIÈCES JOINTES

Equipment List

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
326 m²
Année de construction/rénovation
1948/2021
Prix
421 394 €
Prix par m²
1 290,79 €
Taux de capitalisation
2,80 %
RNE
11 799 €
Pourcentage loué
50 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Surface du lot
0,08 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage
C-1 - Central Business District
Stationnement
8 places (24,51 places par 1 000 m² loué)
Façade
30 m sur Main

CARACTÉRISTIQUES

  • Terrain d’angle
  • Enseigne sur pylône
  • Restaurant
  • Signalisation
  • Intersection avec signalisation
  • CVC contrôlé par l’occupant
  • Climatisation

LIENS

1 1
Walk Score®
Très praticable à pied (89)
Bike Score®
Très praticable en vélo (78)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®
Comment ça marche ? Scores détaillés

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

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Anytime Fitness
The YMCA
Caribou Coffee
Scooter's Coffee
(920) 960-3898

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CONTACT

  • Jason Zellner
    Jason Zellner

  • ID de l’annonce: 37766165

  • Date de mise sur le marché: 22/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 68 N Main St, Fond Du Lac, WI 54935

Ce Downtown Fond du Lac Local commercial situé à 68 N Main St, Fond Du Lac, WI 54935 est actuellement disponible. Contactez Zellner Real Estate pour plus d’informations.

1 sur 8
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D
PHOTOS
STREET VIEW RUE
CARTE
68 N Main St, Fond Du Lac, WI à vendre Photo principale– Image 1 sur 8
68 N Main St
68 N Main St, Fond Du Lac, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 2 sur 8
Well Known Business
68 N Main St, Fond Du Lac, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8
Great Reputation
68 N Main St, Fond Du Lac, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
Includes Mix It Up Bakery Business!
68 N Main St, Fond Du Lac, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 5 sur 8
Includes Passive Income w/ Great Tenant
68 N Main St, Fond Du Lac, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 6 sur 8
Sufficient Parking Lot
68 N Main St, Fond Du Lac, WI à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
N Main St Frontage
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Mix It Up Bakery | 68 N Main St
(920) 960-3898 x

Mix It Up Bakery | 68 N Main St

Jason Zellner
(920) 960-3898

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