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68 Lyme Rd Bureau 579 m² 100 % Loué À vendre Hanover, NH 03755 1 463 287 € (2 528,61 €/m²)

68 Lyme Rd, Hanover, NH 03755

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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent location close to downtown Hanover
  • Two multi-use buildings
  • Commercial/Residential opportunities

Résumé analytique

Don't miss out on this incredible opportunity to own a beautiful commercial/residential zoned property in a highly visible area of Hanover, NH. Ideallysituated right on Route 10 (Lyme Road), just minutes from downtown Hanover and within walking distance of the elementary and middle schools, this property features agorgeous post and beam building connected by a breezeway to an additional building, with plenty of parking. Constructed by the renowned Timberpeg builders, the mainbuilding offers 3 levels of finished space, including a vaulted ceiling entryway suffused with natural light, a suite of offices, most of which feature en-suite bathrooms, aspacious shared kitchen, and a media room. The smaller building is a versatile 2-story space, originally built as a squash court, but ripe for use as a yoga studio, retailspace, or apartments. The newer zoning status allows for 49% of the buildings to be converted into residential living space, opening up endless possibilities for a buyer.This property has been beautifully maintained and updated over time, including a high-efficiency pellet boiler to help reduce expenses and carbon footprint. Takeadvantage of this unique Hanover offering and bring your ideas!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
579 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1984
Prix
1 463 287 €
Prix par m²
2 528,61 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
289 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
OL - Bureau
Stationnement
14 places (24,19 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Liens

1 1
Plutôt praticable à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Moyennement praticable en vélo
70/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle HNOV-000049-000008-000001 Évaluation des aménagements 525 820 €
Évaluation du terrain 249 372 € Évaluation totale 775 192 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
HNOV-000049-000008-000001
Évaluation du terrain
249 372 €
Évaluation des aménagements
525 820 €
Évaluation totale
775 192 €
(802) 457-2600

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Contacts

  • Zoe Hathorn Washburn
    Zoe Hathorn Washburn
  • Bess Watson
    Bess Watson

  • ID de l’annonce: 39765938

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 68 Lyme Rd, Hanover, NH 03755

Ce Bureau situé à 68 Lyme Rd, Hanover, NH 03755 est actuellement disponible à la vente. Contactez Snyder Donegan Real Estate Group pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
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(802) 457-2600

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(802) 457-2600 x809

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