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68 Lyme Rd Bureau 579 m² 100 % Loué À vendre Hanover, NH 03755 1 595 447 € (2 756,98 €/m²)

68 Lyme Rd, Hanover, NH 03755

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Informations principales sur l'investissement

  • Excellent location close to downtown Hanover
  • Two multi-use buildings
  • Commercial/Residential opportunities

Résumé analytique

Don't miss out on this incredible opportunity to own a beautiful commercial/residential zoned property in a highly visible area of Hanover, NH. Ideallysituated right on Route 10 (Lyme Road), just minutes from downtown Hanover and within walking distance of the elementary and middle schools, this property features agorgeous post and beam building connected by a breezeway to an additional building, with plenty of parking. Constructed by the renowned Timberpeg builders, the mainbuilding offers 3 levels of finished space, including a vaulted ceiling entryway suffused with natural light, a suite of offices, most of which feature en-suite bathrooms, aspacious shared kitchen, and a media room. The smaller building is a versatile 2-story space, originally built as a squash court, but ripe for use as a yoga studio, retailspace, or apartments. The newer zoning status allows for 49% of the buildings to be converted into residential living space, opening up endless possibilities for a buyer.This property has been beautifully maintained and updated over time, including a high-efficiency pellet boiler to help reduce expenses and carbon footprint. Takeadvantage of this unique Hanover offering and bring your ideas!

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Bureau
Sous-type de bien
Bureau résidentiel
Surface de l’immeuble
579 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1985
Prix
1 595 447 €
Prix par m²
2 756,98 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface type par étage
289 m²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Surface du lot
0,20 ha
Zonage
OL - Bureau
Stationnement
14 places (24,19 places par 1 000 m² loué)

Caractéristiques

  • Signalisation
  • Espace d’entreposage
  • Climatisation
  • Détecteur de fumée

Liens

1 1
Somewhat walkable
30/100
Exceptionally drivable
100/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
70/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle HNOV-000049-000008-000001 Évaluation des aménagements 522 195 €
Évaluation du terrain 178 387 € Évaluation totale 700 582 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
HNOV-000049-000008-000001
Évaluation du terrain
178 387 €
Évaluation des aménagements
522 195 €
Évaluation totale
700 582 €
(802) 457-2600

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Contacts

  • Zoe Hathorn Washburn
    Zoe Hathorn Washburn
  • Bess Watson
    Bess Watson

  • ID de l’annonce: 39765938

  • Date de mise sur le marché: 13/03/2026

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 68 Lyme Rd, Hanover, NH 03755

Ce Bureau situé à 68 Lyme Rd, Hanover, NH 03755 est actuellement disponible à la vente. Contactez Snyder Donegan Real Estate Group pour plus d’informations.

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Vidéos
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Visite 3D
Photos
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(802) 457-2600

Bess Watson
(802) 457-2600 x809

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