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68 Holland st 60–133 m² | À louer | Lewiston, ME 04240
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DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (2)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 72 m² | 3-10 Ans | 427,16 € /m²/an 35,60 € /m²/mois 30 954 € /an 2 579 € /mois | Électricité à la charge de l’occupant | ||
| 1er étage | 60 m² | Négociable | 205,02 € /m²/an 17,08 € /m²/mois 12 380 € /an 1 032 € /mois | Plus électricité |
1er étage
Retail space is $3000/month, garage space is $1200/month, both combined is $4000/ month completely renovated 780sf Retail space with attached 650sf garage bay with 12ft ceilings. ADA compliant bathroom everything has been renovated and new all ready to go. Call Chris for showing 207-615-8897
- Occupant responsable de l’utilisation de l’éclairage et des prises électriques
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 133 m² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Vidéosurveillance
- Hauts plafonds
- Conforme à la DDA (loi sur la discrimination à l’égard des personnes handicapées)
- Cour
- Accessible fauteuils roulants
1er étage
Retail space is $3500/month, garage space is $1500/month, both combined is $4000/ month Industrial garage bay. can be contiguous with the retail space.
- Loyer annoncé plus part proportionnelle des coûts de la consommation électrique
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 133 m² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Espace total disponible | 133 m² | Surface commerciale utile | 241 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction/rénovation | 1990/2025 |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
| Espace total disponible | 133 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Bien à usage mixte |
| Surface commerciale utile | 241 m² |
| Année de construction/rénovation | 1990/2025 |
| Ratio de stationnement | 0,88/1 000 m² |
À PROPOS DU BIEN
780 ft.² retail space with large storefront windows a lot of natural light. This space would be great for hair salon, barbershop, tax office, retail space, Karate studio open floor plan, clean neutral ready for all possibilities. 650 ft.² garage bay 10 foot garage door with 12 foot ceilings. Garage door is new, insulated with keyless entry. Space has heat and AC. This space would be great for Plummer, Electrician, landscaper, property, maintenance, or storage. Willing to rent both spaces, combined or separate
- Système de sécurité
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Climatisation
PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
Présenté par
Lamoore LLc
68 Holland st
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