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Palmetto Court 68 Bluffton Rd Espace disponible | 279 m² | Local commercial | Bluffton, SC 29910
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Informations principales
- Great Visibility
- Monument Signage
- Restaurant FF&E Included
- Turnkey Restaurant
- Central Location
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau A-B | 279 m² | Négociable | 231,71 € /m²/an 19,31 € /m²/mois 64 580 € /an 5 382 € /mois | Triple net (NNN) |
68 Bluffton Rd - 1er étage – Bureau A-B
Turnkey 3,000 SF restaurant end-cap in the heart of Bluffton. The property features a large kitchen with walk-in cooler and extensive hood system, spacious dining area, sizable bar, plus outdoor patio and screened porch dining area. Significant restaurant equipment is in place and available for tenant use. Prime Bluffton location with excellent visibility on Highway 46. Ample parking, and easy access make this an exceptional opportunity for a restaurant operator. Includes prominent monument signage on Highway 46. NNN for 2026 is $6.55/sf/year. Located on Highway 46 at Goethe Road, between Highway 278 and Bluffton Parkway. This high-growth area offers excellent visibility, traffic, and accessibility. The property is surrounded by established residential and commercial developments, including Sam’s Club/Walmart, the Target / Dicks / Staples shopping center and Historic Downtown Bluffton. The 5-mile trade area includes more than 45,000 residents with average household incomes of approximately $150,000. Convenient access throughout the Lowcountry, with Savannah less than 30 minutes away.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme un espace de restaurant ou café
- Espace en extrémité très recherché
- Espace d’angle
- Plug & Play
- Accessible fauteuils roulants
- Turnkey Restaurant
- Great Visibility
- Central Location
- Includes Restaurant FF&E
- Prominent Monument Sign
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Ulmer Family Pharmacy & Wellness Center Llc
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Ulmer Family Pharmacy & Wellness Center Llc | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Façade | 64,31 m le Bluffton Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 836 m² |
| Stationnement | 60 places | Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Biens du centre | 1 | Année de construction | 2007 |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 60 places |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 64,31 m le Bluffton Rd |
| Surface commerciale utile | 836 m² |
| Surface totale du terrain | 0,6 ha |
| Année de construction | 2007 |
À propos du bien
Turnkey 3,000 SF restaurant end-cap in the heart of Bluffton. The property features a large kitchen with walk-in cooler and extensive hood system, spacious dining area, sizable bar, plus outdoor patio and screened porch dining area. Significant restaurant equipment is in place and available for tenant use. Prime Bluffton location with excellent visibility on Highway 46. Ample parking, and easy access make this an exceptional opportunity for a restaurant operator. Includes prominent monument signage on Highway 46. NNN for 2026 is $6.55/sf/year. Located on Highway 46 at Goethe Road, between Highway 278 and Bluffton Parkway. This high-growth area offers excellent visibility, traffic, and accessibility. The property is surrounded by established residential and commercial developments, including Sam’s Club/Walmart, the Target / Dicks / Staples shopping center and Historic Downtown Bluffton. The 5-mile trade area includes more than 45,000 residents with average household incomes of approximately $150,000. Convenient access throughout the Lowcountry, with Savannah less than 30 minutes away.
- Enseigne sur pylône
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Palmetto Court | 68 Bluffton Rd
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