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68-20 Queens Blvd Local commercial 125 m² À vendre Woodside, NY 11377 2 282 975 € (18 202,77 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Heavy traffic
  • 25,500 Buildable
  • Signage
  • Prime Fast food, bank, restaurant, medical locale

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

68-20 Queens Blvd, Woodside, NY 11377
Also known as 68-12 Queens Blvd, Woodside, NY 11377
Property Video: https://youtu.be/MR1n1vffYKk
*200 Feet Linear frontage on a 5,100 corner lot
*R7X/C2-3 Zoning. 25,500 Sq.Ft. Buildable
*250,000+ people within 1.5 miles radius
*65,000 Daily vehicle traffic
*Next to brand new 2,000 plus apartments and 2 schools
*Near 5 Hotels
*Ideal for restaurant, fast food, bank, medical, office, or build.
*10+ vehicle parking
*Next to the Brooklyn Queens Expressway East and West.
*Tremendous Visibility
For more information contact
* Victor Weinberger of Re/Max Team, Inc
* 917-806-7040 (cell)
* 917-591-8000 (eFax)
* 718-429-4400 (office)
* Email: VWremax@gmail.com
* Web: http://www.VictorWeinberger.com
* 140,000+ agents / 8,000+ offices / 110+ countries
6820 Queens Blvd, 6812 Queens Blvd

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)

ANNUEL ANNUEL PAR m²
Revenu de location brut 155 070 € 1 236,41 €
Autres revenus - -
Perte due à la vacance - -
Revenu brut effectif 155 070 € 1 236,41 €
Taxes 23 255 € 185,42 €
Frais d’exploitation 5 174 € 41,26 €
Total des frais 28 430 € 226,68 €
Résultat net d’exploitation 126 641 € 1 009,74 €

BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2026)

Revenu de location brut
Annuel 155 070 €
Annuel par m² 1 236,41 €
Autres revenus
Annuel -
Annuel par m² -
Perte due à la vacance
Annuel -
Annuel par m² -
Revenu brut effectif
Annuel 155 070 €
Annuel par m² 1 236,41 €
Taxes
Annuel 23 255 €
Annuel par m² 185,42 €
Frais d’exploitation
Annuel 5 174 €
Annuel par m² 41,26 €
Total des frais
Annuel 28 430 €
Annuel par m² 226,68 €
Résultat net d’exploitation
Annuel 126 641 €
Annuel par m² 1 009,74 €

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente
Investissement ou propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
125 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1950
Prix
2 282 975 €
Prix par m²
18 202,77 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,26
Surface du lot
0,05 ha
Zonage
C2-3 - R7x, C2-3 Commerciaux
Stationnement
12 places (95,68 places par 1 000 m² loué)
Façade
32 m sur Queens Blvd

CARACTÉRISTIQUES

  • Accès 24 h/24
  • Banque
  • Signalisation
  • Panneau monumental

PRINCIPAUX OCCUPANTS

  • OCCUPANT
  • SECTEUR D’ACTIVITÉ
  • m² OCCUPÉS
  • LOYER/m²
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • -
  • -

PAYOMATIC est en activité depuis les années 1950 et est devenue le plus grand fournisseur de services financiers et d'encaissement de chèques de New York, gérant plus de 19 millions de transactions par an. PAYOMATIC compte près de 150 magasins dans les quartiers du Bronx, de Brooklyn, de Manhattan, du Queens, de Long Island et de la région de New York. De nombreux magasins sont ouverts 24h/24 et 7j/7. PAYOMATIC propose une variété de services en magasin qui facilitent la vie de nos clients. Si vous avez besoin d'espèces ou si vous souhaitez envoyer de l'argent, PAYOMATIC est là pour vous ! Un fournisseur de services financiers de quartier et un fier membre de la communauté. Les boutiques PAYOMATIC proposent l'encaissement de chèques, les virements Western Union®, les mandats, la carte InPower (avec options de dépôt direct), le paiement de factures (de nombreuses options de paiement le jour même), les services mobiles prépayés et de nombreux autres services. PAYOMATIC propose également des services personnalisés aux propriétaires d'entreprise, notamment la possibilité d'encaisser les chèques payables à votre entreprise.

OCCUPANT SECTEUR D’ACTIVITÉ m² OCCUPÉS LOYER/m² FIN DU BAIL
Finance et assurances - - -
Walk Score®
Idéal pour les promeneurs (94)
Transit Score®
Un paradis pour l’usager (100)
Bike Score®
Très praticable en vélo (72)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied d’une adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la practicabilité à pied
d’une adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure la practicabilité en vélo d’une localisation.®

PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ

Bravo Supermarkets
H Mart
Key Food
Chase
TD Bank
Tex's Chicken & Burgers
Stop & Shop
Starbucks
Webster Bank
Flagstar

TAXES FONCIÈRES

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
02431-0054
Évaluation du terrain
69 782 € (2025)
Évaluation des aménagements
146 309 € (2025)
Évaluation totale
216 090 € (2025)
Impôts annuels
23 255 € (185,42 €/m²)
Année d’imposition
2026
  • ID de l’annonce: 36652195

  • Date de mise sur le marché: 09/07/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 68-20 Queens Blvd, Woodside, NY 11377

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