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A-N-J's Bait Store 6797 W Lakeshore Dr Local commercial 220 m² À vendre Port Clinton, OH 43452 350 488 € (1 593,17 €/m²)

6797 W Lakeshore Dr, Port Clinton, OH 43452

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Informations principales sur l'investissement

  • Turn-key operating business and real estate
  • Wholesale bait distribution
  • Retail store with full inventory

Résumé analytique

Exceptional turn-key business opportunity in the heart of the Walleye Capital of the World.'' This well-established bait and tackle shop, paired with a profitable wholesale distribution operation, has been a trusted resource for the Lake Erie fishing community for years. With a strong reputation and loyal customer base, the business is fully operational and ready for new ownership. Sale includes everything needed for continued success: a spacious warehouse with extensive bait storage, two flatbed trucks equipped with tanks for live bait transport, and a dedicated minnow boat. Property, buildings, equipment, and full inventory are all included in the offering making this a rare chance to step into a thriving, turn-key operation.

Informations sur l’immeuble

Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Immeuble de commerce
Surface de l’immeuble
220 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
350 488 €
Prix par m²
1 593,17 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
GC - Commerce de détail
Stationnement
10 places (45,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m sur State Rd 2

Caractéristiques

  • Accès 24 h/24
  • Signalisation
1 1
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Impraticable en vélo
10/100
Source: Local Logic®

Taxes foncières

Numéro de parcelle 016-2089234402000 Évaluation des aménagements 18 352 €
Évaluation du terrain 17 468 € Évaluation totale 35 820 €

Taxes foncières

Numéro de parcelle
016-2089234402000
Évaluation du terrain
17 468 €
Évaluation des aménagements
18 352 €
Évaluation totale
35 820 €
(419) 680-6390

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  • ID de l’annonce: 37713271

  • Date de mise sur le marché: 17/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6797 W Lakeshore Dr, Port Clinton, OH 43452

Ce Local commercial situé à 6797 W Lakeshore Dr, Port Clinton, OH 43452 est actuellement disponible à la vente. Contactez Truth First Realty pour plus d’informations.

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6797 W Lakeshore Dr, Port Clinton, OH à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 31
Photo Sep 13 2025, 11 42 55 AM
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(419) 680-6390 x

A-N-J's Bait Store | 6797 W Lakeshore Dr

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(419) 680-6390

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