A-N-J's Bait Store | 6797 W Lakeshore Dr
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A-N-J's Bait Store 6797 W Lakeshore Dr Local commercial 220 m² À vendre Port Clinton, OH 43452 475 420 € (2 161,06 €/m²)
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Turn-key operating business and real estate
- Wholesale bait distribution
- Retail store with full inventory
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Exceptional turn-key business opportunity in the heart of the Walleye Capital of the World.'' This well-established bait and tackle shop, paired with a profitable wholesale distribution operation, has been a trusted resource for the Lake Erie fishing community for years. With a strong reputation and loyal customer base, the business is fully operational and ready for new ownership. Sale includes everything needed for continued success: a spacious warehouse with extensive bait storage, two flatbed trucks equipped with tanks for live bait transport, and a dedicated minnow boat. Property, buildings, equipment, and full inventory are all included in the offering making this a rare chance to step into a thriving, turn-key operation.
TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL | ANNUEL PAR m² |
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| Taxes |
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| Frais d’exploitation |
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| Total des frais |
$99,999
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TAXES ET FRAIS D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Frais d’exploitation | |
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| Annuel | - |
| Annuel par m² | - |
| Total des frais | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par m² | $9.99 |
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Propriétaire occupant
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
220 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1987
Prix
475 420 €
Prix par m²
2 161,06 €
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,04
Surface du lot
0,53 ha
Zonage
GC - Commerce de détail
Stationnement
10 places (45,46 places par 1 000 m² loué)
Façade
58 m sur State Rd 2
CARACTÉRISTIQUES
- Accès 24 h/24
- Signalisation
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TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 016-2089234402000 | Évaluation des aménagements | 17 888 € (2024) |
| Évaluation du terrain | 17 027 € (2024) | Évaluation totale | 34 916 € (2024) |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
016-2089234402000
Évaluation du terrain
17 027 € (2024)
Évaluation des aménagements
17 888 € (2024)
Évaluation totale
34 916 € (2024)
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