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TraVure Phase IV 6795 Poplar Ave 89–2 827 m² | À louer | Germantown, TN 38138

6795 Poplar Ave, Germantown, TN 38138

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INFORMATIONS PRINCIPALES

  • Immeuble de bureaux de classe A de 150 000 pieds carrés
  • Date d'achèvement estimée au quatrième trimestre 2025
  • Convenient Storefront Parking
  • Intersection signalée sur l'artère principale - Poplar Avenue
  • Poplar Avenue Signage Opportunity

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  • DURÉE
  • LOYER
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er étage, bureau BAY 1
  • 351 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • 01/12/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau BAY 2
  • 217 m²
  • Négociable
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  • Bureaux/Local commercial
  • -
  • 01/12/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau BAY 3
  • 176 m²
  • Négociable
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  • 01/12/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau BAY 4
  • 182 m²
  • Négociable
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  • 01/12/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau BAY 5
  • 182 m²
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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 1er étage, bureau BAY 6
  • 349 m²
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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau BAY 1 351 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial - 01/12/2026
1er étage, bureau BAY 2 217 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial - 01/12/2026
1er étage, bureau BAY 3 176 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial - 01/12/2026
1er étage, bureau BAY 4 182 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial - 01/12/2026
1er étage, bureau BAY 5 182 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial - 01/12/2026
1er étage, bureau BAY 6 349 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial - 01/12/2026

1er étage, bureau BAY 1

Surface
351 m²
Durée
Négociable
Loyer
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Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
01/12/2026

1er étage, bureau BAY 2

Surface
217 m²
Durée
Négociable
Loyer
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Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
01/12/2026

1er étage, bureau BAY 3

Surface
176 m²
Durée
Négociable
Loyer
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Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
01/12/2026

1er étage, bureau BAY 4

Surface
182 m²
Durée
Négociable
Loyer
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Type de bien
Bureaux/Local commercial
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Disponible
01/12/2026

1er étage, bureau BAY 5

Surface
182 m²
Durée
Négociable
Loyer
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Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
01/12/2026

1er étage, bureau BAY 6

Surface
349 m²
Durée
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Type de bien
Bureaux/Local commercial
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Disponible
01/12/2026
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  • 351 m²
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  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2e étage, bureau 1
  • 338 m²
  • Négociable
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  • 01/12/2026
6795 Poplar Ave, Germantown, TN à louer Photo intérieure– Image 1 sur 1
Photo intérieure
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Connectivité Wi-Fi
  • Hauts plafonds
  • Éclairage d’appoint
  • Retail & Office Building fronting Poplar Avenue
  • Convenient access to Interstate 240 and 385
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Espace d’angle
  • Lumière naturelle
  • Accessible fauteuils roulants
  • Signalized Intersection at Poplar Avenue
  • Poplar Avenue Signage Opportunity
  • 2e étage, bureau 2
  • 110 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
  • Bureau
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  • 01/12/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2e étage, bureau 3
  • 147 m²
  • Négociable
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  • 01/12/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2e étage, bureau 4
  • 301 m²
  • Négociable
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  • 01/12/2026
  • 2e étage, bureau 5
  • 221 m²
  • Négociable
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  • 01/12/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2e étage, bureau 6
  • 89 m²
  • Négociable
  • Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
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  • 01/12/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • 2e étage, bureau 7
  • 162 m²
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  • 01/12/2026
  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
Espace Surface Durée Loyer Type de bien État Disponible
1er étage, bureau BAY 1 351 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial - 01/12/2026
1er étage, bureau BAY 2 217 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial - 01/12/2026
1er étage, bureau BAY 3 176 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial - 01/12/2026
1er étage, bureau BAY 4 182 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial - 01/12/2026
1er étage, bureau BAY 5 182 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial - 01/12/2026
1er étage, bureau BAY 6 349 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureaux/Local commercial - 01/12/2026
2e étage, bureau 1 338 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/12/2026
2e étage, bureau 2 110 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/12/2026
2e étage, bureau 3 147 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/12/2026
2e étage, bureau 4 301 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/12/2026
2e étage, bureau 5 221 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/12/2026
2e étage, bureau 6 89 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/12/2026
2e étage, bureau 7 162 m² Négociable Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Bureau - 01/12/2026

1er étage, bureau BAY 1

Surface
351 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
01/12/2026

1er étage, bureau BAY 2

Surface
217 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
01/12/2026

1er étage, bureau BAY 3

Surface
176 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
01/12/2026

1er étage, bureau BAY 4

Surface
182 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
01/12/2026

1er étage, bureau BAY 5

Surface
182 m²
Durée
Négociable
Loyer
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Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
01/12/2026

1er étage, bureau BAY 6

Surface
349 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureaux/Local commercial
État
-
Disponible
01/12/2026

2e étage, bureau 1

Surface
338 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/12/2026

2e étage, bureau 2

Surface
110 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/12/2026

2e étage, bureau 3

Surface
147 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/12/2026

2e étage, bureau 4

Surface
301 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/12/2026

2e étage, bureau 5

Surface
221 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/12/2026

2e étage, bureau 6

Surface
89 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/12/2026

2e étage, bureau 7

Surface
162 m²
Durée
Négociable
Loyer
Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande
Type de bien
Bureau
État
-
Disponible
01/12/2026

1er étage, bureau BAY 1

Surface 351 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Local commercial
État -
Disponible 01/12/2026

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1er étage, bureau BAY 2

Surface 217 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Local commercial
État -
Disponible 01/12/2026

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1er étage, bureau BAY 3

Surface 176 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
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Disponible 01/12/2026

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1er étage, bureau BAY 4

Surface 182 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
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État -
Disponible 01/12/2026

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1er étage, bureau BAY 5

Surface 182 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Local commercial
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Disponible 01/12/2026

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1er étage, bureau BAY 6

Surface 349 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureaux/Local commercial
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Disponible 01/12/2026

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A3.2 - 2ND FLOOR TENANT PLAN

2e étage, bureau 1

6795 Poplar Ave, Germantown, TN à louer Photo intérieure– Image 1 sur 1
Photo intérieure
Surface 338 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/12/2026

  • Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
  • Ventilation et chauffage centraux
  • Connectivité Wi-Fi
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  • Hauts plafonds
  • Lumière naturelle
  • Éclairage d’appoint
  • Accessible fauteuils roulants
  • Retail & Office Building fronting Poplar Avenue
  • Signalized Intersection at Poplar Avenue
  • Convenient access to Interstate 240 and 385
  • Poplar Avenue Signage Opportunity

2e étage, bureau 2

Surface 110 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
État -
Disponible 01/12/2026

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2e étage, bureau 3

Surface 147 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
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Disponible 01/12/2026

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Surface 221 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
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Disponible 01/12/2026

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2e étage, bureau 6

Surface 89 m²
Durée Négociable
Loyer Sur demande
Type de bien Bureau
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Disponible 01/12/2026

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2e étage, bureau 7

Surface 162 m²
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APERÇU DU BIEN

Nouveau développement à usage mixte à l'entrée du Western Gateway récemment rezoné de Germantown.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type d’immeuble
Bureau
Année de construction
2026
Hauteur du bâtiment
2 étages
Surface de l’immeuble
3 252 m²
Classe d’immeuble
B
Surface type par étage
1 626 m²
Stationnement
Stationnement Extérieur

PIÈCES JOINTES

TRAVURE IV_6795 POPLAR AVE FLYER_ SEPT25
DRC - N-E ELEVATIONS 3-26-25
Reasturant South End Site Plan
TRAVURE SITE PLAN - ALL PHASES
1 1
(901) 488-1008

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CONTACTS

  • ID de l’annonce: 19282391

  • Date de mise sur le marché: 25/09/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6795 Poplar Ave, Germantown, TN 38138

Ce Bureaux/Local commercial situé à 6795 Poplar Ave, Germantown, TN 38138 est actuellement disponible à la louer. Contactez Gill Properties, Inc. pour plus d’informations.

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A3.1-1ST FLOOR TENANT PLAN
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A3.2 - 2ND FLOOR TENANT PLAN
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TraVure1
6795 Poplar Ave, Germantown, TN à louer Photo de l’immeuble– Image 5 sur 22
3D VIEW S 3-14-25
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TraVure Phase IV Restaurant
6795 Poplar Ave, Germantown, TN à louer Photo de l’immeuble– Image 7 sur 22
EAST ELEVATION VERSION 4B
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tr
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Art/Landscaping
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TraVure Phase IV | 6795 Poplar Ave
(901) 488-1008 x

TraVure Phase IV | 6795 Poplar Ave

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Patricia Bullock
(901) 488-1008

Jennifer Stewart
(901) 652-3778

Ray Gill
(901) 378-4930

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