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Oaks Mall Restaurant Pad | Gainesville, FL 6791-6795 W Newberry Rd Local commercial 1 045 m² 100 % Loué À vendre Gainesville, FL 32605 2 428 115 € (2 324,23 €/m²) Taux de capitalisation 7 %
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Trade Area Includes Regional Economic Drivers: The Oaks Mall (owned by Brookfield Properties) with 4 million annual visitors
- Internet-Resistant Restaurant Tenants Providing Long-Term Occupancy Stability
- High Daytime Traffic Enhancing the Tenants’ Performance and Long-Term Asset Value
- Strong and Affluent Demographics: 178,620 people with an average household income of $101,348 within a 5-mile radius
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Long-Term Tenants with Proven Track Record | Below-Market Rents with Upside Potential | Ideal Visibility from I-75 (91,000 VPD) & Newberry Road (52,000 VPD)
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Surface de l’immeuble
1 045 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1986/2020
Prix
2 428 115 €
Prix par m²
2 324,23 €
Taux de capitalisation
7 %
RNE
169 968 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Surface du lot
0,80 ha
Zonage
BUS - Le bâtiment est zoné pour une utilisation urbaine mixte (U8), ce qui permet d'utiliser un mini-entrepôt ou un futur réaménagement à usage mixte.
Stationnement
63 places (60,3 places par 1 000 m² loué)
Façade
105 m sur West Newberry Road
CARACTÉRISTIQUES
- Signalisation
PRINCIPAUX OCCUPANTS
- OCCUPANT
- SECTEUR D’ACTIVITÉ
- m² OCCUPÉS
- LOYER/m²
- FIN DU BAIL
- Crab Ocean
- Enseigne
- -
- -
- -
Buffet asiatique décontracté avec une variété de plats, y compris une station de hibachi et un bar à sushis.
| OCCUPANT | SECTEUR D’ACTIVITÉ | m² OCCUPÉS | LOYER/m² | FIN DU BAIL | ||
| Crab Ocean | Enseigne | - | - | - | ||
| Ocean Buffet | Hébergement et restauration | - | - | - |
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 06655-050-001 | Évaluation des aménagements | 338 176 € |
| Évaluation du terrain | 224 721 € | Évaluation totale | 562 897 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
06655-050-001
Évaluation du terrain
224 721 €
Évaluation des aménagements
338 176 €
Évaluation totale
562 897 €
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VIDÉOS
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Présenté par
Oaks Mall Restaurant Pad | Gainesville, FL | 6791-6795 W Newberry Rd
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