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6790 Florin Perkins Rd Local d'activités 3 813 m² 62 % Loué À vendre Sacramento, CA 95828 5 933 229 € (1 556,16 €/m²)

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Monument signage along Florin-Perkins Road

Ample parking with 2.9/1,000 SF parking ratio

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

6790 Florin-Perkins Rd is a highly functional 41,040 SF Flex building on 3.24 acres strategically positioned in Sacramento’s dynamic Power Inn submarket. This 15,477 SF space offers a professional setting ideal for companies in need of a flexible, tech-ready office environment with industrial support capabilities.
24,584 RSF leased to the California Department of Food and Agriculture through 2030, providing stable and reliable income. This space underwent a substantial build-out tailored specifically for office and laboratory use.

6790_Florin-Perkins_Rd_Office_Brochure

6790_Florin-Perkins_Rd_Tech_Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix	5 933 229 €	Surface utile brute	3 813 m²
Prix par m²	1 556,16 €	Nb d’étages	1
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant	Année de construction	1980
Condition de vente	Location avec option d’achat	Ratio de stationnement	0,33/1 000 m²
Type de bien	Local d'activités	Hauteur libre du plafond	5,49 m
Sous-type de bien	Distribution légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt	Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Classe d’immeuble	B	Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot	1,31 ha
Zonage	M-2

Prix	5 933 229 €
Prix par m²	1 556,16 €
Type de vente	Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente	Location avec option d’achat
Type de bien	Local d'activités
Sous-type de bien	Distribution légère Industriel/logis., distribution Industriel/logis., manufacture Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble	B
Surface du lot	1,31 ha
Surface utile brute	3 813 m²
Nb d’étages	1
Année de construction	1980
Ratio de stationnement	0,33/1 000 m²
Hauteur libre du plafond	5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol	1
Zone de développement économique [USA]	Oui Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage	M-2

Système de sécurité

Panneau monumental

Climatisation

Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

ESPACE
SURFACE
TYPE DE BIEN
ÉTAT
DISPONIBLE

1er Ét. – 302
1 438 m²
Local d’activités
-
Maintenant

Espace	Surface	Type de bien	État	Disponible
1er Ét. – 302	1 438 m²	Local d’activités	-	Maintenant

Surface

1 438 m²

Type de bien

Local d’activités

État

Disponible

Maintenant

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CARTE

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle	064-0010-050	Évaluation des aménagements	1 108 200 €
Évaluation du terrain	461 852 €	Évaluation totale	1 570 053 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle

064-0010-050

Évaluation du terrain

461 852 €

Évaluation des aménagements

1 108 200 €

Évaluation totale

1 570 053 €

ID de l’annonce: 36271773
Date de mise sur le marché: 16/06/2025
Dernière mise à jour:
Adresse: 6790 Florin Perkins Rd, Sacramento, CA 95828

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6790 Florin Perkins Rd, Sacramento, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8 — 6790 Florin-Perkins Rd - 1 SM

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6790 Florin Perkins Rd, Sacramento, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 3 sur 8 — 6790 Florin-Perkins Rd - 3 SM

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6790 Florin Perkins Rd Local d'activités 3 813 m² 62 % Loué À vendre Sacramento, CA 95828 5 933 229 € (1 556,16 €/m²)