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6790 Florin Perkins Rd Local d'activités 3 813 m² 62 % Loué À vendre Sacramento, CA 95828 5 959 530 € (1 563,06 €/m²)

6790 Florin Perkins Rd, Sacramento, CA 95828

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Monument signage along Florin-Perkins Road
  • Ample parking with 2.9/1,000 SF parking ratio

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

6790 Florin-Perkins Rd is a highly functional 41,040 SF Flex building on 3.24 acres strategically positioned in Sacramento’s dynamic Power Inn submarket. This 15,477 SF space offers a professional setting ideal for companies in need of a flexible, tech-ready office environment with industrial support capabilities.
24,584 RSF leased to the California Department of Food and Agriculture through 2030, providing stable and reliable income. This space underwent a substantial build-out tailored specifically for office and laboratory use.

PIÈCES JOINTES

6790_Florin-Perkins_Rd_Office_Brochure
6790_Florin-Perkins_Rd_Tech_Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 5 959 530 € Surface utile brute 3 813 m²
Prix par m² 1 563,06 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1980
Condition de vente Location avec option d’achat Ratio de stationnement 0,33/1 000 m²
Type de bien Local d'activités Hauteur libre du plafond 5,49 m
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 1,31 ha
Zonage M-2
Prix 5 959 530 €
Prix par m² 1 563,06 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Location avec option d’achat
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Industriel/logis., distribution
  • Industriel/logis., manufacture
  • Industriel/logis., entrepôt
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,31 ha
Surface utile brute 3 813 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Ratio de stationnement 0,33/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 5,49 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-2

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Panneau monumental
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét. – 302
  • 1 438 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét. – 302 1 438 m² Local d’activités - Maintenant

1er Ét. – 302

Surface
1 438 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

LIENS

1 1

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 064-0010-050 Évaluation des aménagements 1 109 112 €
Évaluation du terrain 462 232 € Évaluation totale 1 571 344 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
064-0010-050
Évaluation du terrain
462 232 €
Évaluation des aménagements
1 109 112 €
Évaluation totale
1 571 344 €
(916) 730-3646

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CONTACT

  • ID de l’annonce: 36271773

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6790 Florin Perkins Rd, Sacramento, CA 95828

Ce Southeastern Sacramento Local d'activités situé à 6790 Florin Perkins Rd, Sacramento, CA 95828 est actuellement disponible. Contactez Ethan Conrad Properties pour plus d’informations.

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6790 Florin Perkins Rd, Sacramento, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 1 sur 8
6790 Florin-Perkins Rd - 1 SM
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6790 Florin-Perkins Rd - 2 SM
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6790 Florin-Perkins Rd - 3 SM
6790 Florin Perkins Rd, Sacramento, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 4 sur 8
6790 Florin-Perkins Rd - 5 SM
6790 Florin Perkins Rd, Sacramento, CA à vendre Photo principale– Image 5 sur 8
Primary Photo
6790 Florin Perkins Rd, Sacramento, CA à vendre Autre– Image 6 sur 8
Other
6790 Florin Perkins Rd, Sacramento, CA à vendre Photo de l’immeuble– Image 7 sur 8
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6790 Florin Perkins Rd
(916) 730-3646 x

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