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6790 Florin Perkins Rd Local d'activités 3 813 m² Inoccupé À vendre Sacramento, CA 95828 6 091 596 € (1 597,69 €/m²)

Locaux d'activites 6790 Florin Perkins Rd, Sacramento, CA 95828

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Monument signage along Florin-Perkins Road
  • Ample parking with 2.9/1,000 SF parking ratio

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

6790 Florin-Perkins Rd is a highly functional 41,040 SF Flex building on 3.24 acres strategically positioned in Sacramento’s dynamic Power Inn submarket. This 15,477 SF space offers a professional setting ideal for companies in need of a flexible, tech-ready office environment with industrial support capabilities.
24,584 RSF leased to the California Department of Food and Agriculture through 2030, providing stable and reliable income. This space underwent a substantial build-out tailored specifically for office and laboratory use.

PIÈCES JOINTES

6790_Florin-Perkins_Rd_Tech_Brochure
6790_Florin-Perkins_Rd_Office_Brochure

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 6 091 596 € Surface utile brute 3 813 m²
Prix par m² 1 597,69 € Nb d’étages 1
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant Année de construction 1980
Condition de vente Location avec option d’achat Ratio de stationnement 0,33/1 000 m²
Type de bien Local d'activités Hauteur libre du plafond 6,10 m
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Local d’activités, centre d’hébergement de télécom./données
 Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Classe d’immeuble C Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Surface du lot 1,31 ha
Zonage M-2
Prix 6 091 596 €
Prix par m² 1 597,69 €
Type de vente Investissement ou propriétaire occupant
Condition de vente Location avec option d’achat
Type de bien Local d'activités
Sous-type de bien
Distribution légère
  • Local d’activités, recherche et développement
  • Bureau, loft/espace créatif
  • Local d’activités, centre d’hébergement de télécom./données
Classe d’immeuble C
Surface du lot 1,31 ha
Surface utile brute 3 813 m²
Nb d’étages 1
Année de construction 1980
Ratio de stationnement 0,33/1 000 m²
Hauteur libre du plafond 6,10 m
Nb d’accès plain-pied/portes niveau du sol 1
Zone de développement économique [USA] Oui
Les autorités nationales désignent une partie des secteurs de recensement éligibles comme des zones de développement économique [USA]. Certains investissements dans les zones de développement économique [USA] peuvent bénéficier d’un traitement fiscal préférentiel.
Zonage M-2

CARACTÉRISTIQUES

  • Système de sécurité
  • Panneau monumental
  • Climatisation

SERVICES PUBLICS

  • Chauffage

DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE

  • ESPACE
  • SURFACE
  • TYPE DE BIEN
  • ÉTAT
  • DISPONIBLE
  • 1er Ét.-bureau 300
  • 1 438 m²
  • Bureau
  • Construction achevée
  • Maintenant

A 15,477 square foot office space available for lease. Space comes complete with 23 private offices, a large conference room, breakroom, server and receiving rooms for $1.09 modified gross. Space can be converted to a tech suite starting at $0.85/sf including a 14,488 square foot secure yard for $0.25 triple net.

  • 1er Ét. – 301
  • 1 438 m²
  • Industriel/Logistique
  • -
  • Maintenant
  • 1er Ét. – 302
  • 1 438 m²
  • Local d’activités
  • -
  • Maintenant
Espace Surface Type de bien État Disponible
1er Ét.-bureau 300 1 438 m² Bureau Construction achevée Maintenant
1er Ét. – 301 1 438 m² Industriel/Logistique - Maintenant
1er Ét. – 302 1 438 m² Local d’activités - Maintenant

1er Ét.-bureau 300

Surface
1 438 m²
Type de bien
Bureau
État
Construction achevée
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 301

Surface
1 438 m²
Type de bien
Industriel/Logistique
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét. – 302

Surface
1 438 m²
Type de bien
Local d’activités
État
-
Disponible
Maintenant

1er Ét.-bureau 300

Surface 1 438 m²
Type de bien Bureau
État Construction achevée
Disponible Maintenant

A 15,477 square foot office space available for lease. Space comes complete with 23 private offices, a large conference room, breakroom, server and receiving rooms for $1.09 modified gross. Space can be converted to a tech suite starting at $0.85/sf including a 14,488 square foot secure yard for $0.25 triple net.

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TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle 064-0010-050 Évaluation des aménagements 1 104 723 €
Évaluation du terrain 460 403 € Évaluation totale 1 565 125 €

TAXES FONCIÈRES

Numéro de parcelle
064-0010-050
Évaluation du terrain
460 403 €
Évaluation des aménagements
1 104 723 €
Évaluation totale
1 565 125 €
(831) 233-4583

CONTACT

  • ID de l’annonce: 36271773

  • Date de mise sur le marché: 16/06/2025

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 6790 Florin Perkins Rd, Sacramento, CA 95828

Le Southeastern Sacramento Local d'activités Bien à 6790 Florin Perkins Rd, Sacramento, CA 95828 est actuellement disponible. Contactez Ethan Conrad Properties pour plus d’informations.

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6790 Florin Perkins Rd
(831) 233-4583 x

6790 Florin Perkins Rd

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(831) 233-4583

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