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6790 Erie Rd Local commercial | 161 m² | À louer | Derby, NY 14047
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 161 m² | 5 Ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
1,733 square feet of retail space available for lease.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Ventilation et chauffage centraux
- Toilettes privées
- Hauts plafonds
- High ceilings
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 161 m² | Surface commerciale utile | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Espace total disponible | 161 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 161 m² |
| Année de construction | 1900 |
À propos du bien
This 1,733 SF former auto shop is a prime opportunity for automotive users or small business owners. The property features a retail storefront, two spacious service bay areas, and a newly installed bathroom June 2025. Located on a prominent high - traffic corner, this location sees over 13,000 vehicles per day, providing outstanding exposure for your business. Ideal for automotive services, retail or other commercial uses. 1 Mile Ring: Population – 3,952 Households – 1,619 Daytime Population – 2,343 Median Household Income - $76,258 3 Mile Ring: Population – 12,355 Households – 4,708 Daytime Population – 6.776 Median Household Income - $80,865 5 Mile Ring: Anticipated growth of .2% Population – 18,713 Households – 7,246 Daytime Population – 11,955 Median Household Income - $80,908 Traffic – 13,278 Main Businesses: Evans-Brant Central School District IRR Supply Center Tops Market Plaza Katra Trucking Company Frontier Central School District Wanakah Country Club Contour Steel Inc.
- Accès 24 h/24
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
6790 Erie Rd
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