Walgreens | 679 S Main St
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Walgreens 679 S Main St Local commercial 1 202 m² À vendre Madisonville, KY 42431 2 924 046 € (2 433,26 €/m²) Taux de capitalisation 6,50 %
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RÉSUMÉ ANALYTIQUE
NNN Pro and Bang Realty are pleased to present the exclusive listing for a Walgreens located at 679 S Main St, Madisonville, KY 42431. The site consists of roughly 12,935 rentable square feet of building space on an estimated 1.85-acre parcel of land. This Walgreens is subject to a 15-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 2/22/2024. The current annual rent is $218,250 and has scheduled increases of 5.00% every 5 years.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Pharmacie
Surface de l’immeuble
1 202 m²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
2 924 046 €
Prix par m²
2 433,26 €
Taux de capitalisation
6,50 %
RNE
190 063 €
Occupation
Mono
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,16
Surface du lot
0,75 ha
Zonage
COM - Commercial
Façade
46 m sur South Main Street
CARACTÉRISTIQUES
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
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PRINCIPAUX COMMERCES À PROXIMITÉ
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | M-22-32-13 | Évaluation des aménagements | 0 € |
| Évaluation du terrain | 0 € | Évaluation totale | 3 483 400 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
M-22-32-13
Évaluation du terrain
0 €
Évaluation des aménagements
0 €
Évaluation totale
3 483 400 €
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