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Redwood Garden Apartments 679 Kiley Ave Immeuble residentiel 20 lots 2 410 967 € (120 548 €/Lot) Taux de capitalisation 6,08 % Yuba City, CA 95991
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Informations principales sur l'investissement
- Approximately $500k in Recent Renovations (2024)
- Current average rent of $1,225 compares with proven up-side of $1,350, already achieved on the current rent roll.
- Completed renovation program materially reduces execution risk.
- Fully Turn Key + Upside in Rents & Opening Existing Laundry Room
- 100% of Interiors, Exterior, & Grounds Nicely Updated
- • Year 1 NOI increases approximately $44,616, or 26.2%, versus current NOI.
Résumé analytique
- Approximately $500K of capital improvements have been invested:
all interiors, roofs, exterior siding, windows, landings, stairs, fencing, car ports, parking lot, site work, etc.
- Completed renovation program materially reduces execution risk.
- Visible rent ladder: $1,225 current average versus $1,350 proven up-side.
- Year 1 NOI increases approximately $44,616, or 26.2%, versus current NOI.
-The remaining value-creation opportunity is rent realization rather than another major renovation program.
Contact Sean O'Brian for Full OM & Financials
https://redwoodgardenapartments.com/
illuminatedwealth.net
all interiors, roofs, exterior siding, windows, landings, stairs, fencing, car ports, parking lot, site work, etc.
- Completed renovation program materially reduces execution risk.
- Visible rent ladder: $1,225 current average versus $1,350 proven up-side.
- Year 1 NOI increases approximately $44,616, or 26.2%, versus current NOI.
-The remaining value-creation opportunity is rent realization rather than another major renovation program.
Contact Sean O'Brian for Full OM & Financials
https://redwoodgardenapartments.com/
illuminatedwealth.net
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 410 967 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 120 548 € | Surface du lot | 0,24 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 933 m² |
| Taux de capitalisation | 6,08 % | Occupation moyenne | 100% |
| Nb de lots | 20 | Nb d’étages | 2 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Année de construction/rénovation | 1988/2024 |
| Sous-type de bien | Appartement | Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Style d’appartement | Avec jardin | Zone de développement économique [USA] |
Oui
|
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 2 410 967 € |
| Prix par lot | 120 548 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,08 % |
| Nb de lots | 20 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,24 ha |
| Surface de l’immeuble | 933 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 2 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2024 |
| Ratio de stationnement | 0,37/1 000 m² |
| Zone de développement économique [USA] |
Oui |
| Zonage | R3 |
Caractéristiques
- Détecteur de fumée
Caractéristiques du lot
- Climatisation
- Lave-vaisselle
- Broyeur d’ordures
- Chauffage
- Cuisine
- Machine à glace
- Réfrigérateur
- Four
- Cuisinière
- Baignoire/Douche
- Congélateur
- Armoire à linge
- Sans tabac
- Sol en vinyle
Caractéristiques du site
- Laverie
- Zone de lavage auto
- Recyclage
- Sentiers pédestres et cyclables
- Détecteur de fumée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 20 | 1 055 € | 46 - 51 |
1 1
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
20/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Taxes foncières
| N° de parcelle | Évaluation des aménagements | 1 497 469 € | |
| Évaluation du terrain | 557 709 € | Évaluation totale | 2 055 178 € |
Taxes foncières
N° de parcelle
Évaluation du terrain
557 709 €
Évaluation des aménagements
1 497 469 €
Évaluation totale
2 055 178 €
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Street view
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Présenté par
Redwood Garden Apartments | 679 Kiley Ave
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