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Wendy's 6781 E Shelby Dr Local commercial 246 m² À vendre Memphis, TN 38141 1 870 460 € (7 609,02 €/m²) Taux de capitalisation 6,15 %
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Informations principales sur l'investissement
- Long-Term Absolute NNN Lease
- Established National QSR Brand
- Recently Remodeled Building with Drive-Thru
- Nationally-Recognized Franchisee with 375+ Locations
- Strong Memphis Retail Corridor
Résumé analytique
- Absolute NNN structure with no landlord responsibilities
- Approximately 13 years of remaining lease term
- Six, five-year renewal options
- Annual rent increases tied to the lesser of CPI or 1.25%
Nationally-Recognized Franchisee with 375+ Locations
- Meritage Hospitality Group operates over 375 restaurants nationwide including Wendy’s and Morning Belle
- Meritage Hospitality Group (OTCQX: MHGU) reported YE 2025 revenues exceeding $617M and boasts a net worth of approximately $88M
Established National QSR Brand
- Wendy's is one of the largest quick-service restaurant brands in the world
- More than 7,000 locations globally
- Long operating history and strong consumer brand recognition
Strong Memphis Retail Corridor
- Positioned on E. Shelby Drive (32,911 VPD) within a dense retail and residential trade area
- Population exceeds 161,000 residents within a 5-mile radius
- Strong Demographics with $85K+ Avg HHI (1-Mi Radius)
Recently Remodeled Building with Drive-Thru
- The building was completely renovated in 2018, demonstrating a long-term investment and commitment to the location
- Quick-service restaurant investments continue to be a top investment target for passive, single tenant property investors
- Predictable annual rent escalations offer investors a hedge against inflation
Informations sur l’immeuble
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- Service au volant
Principaux occupants
- Occupant
- Secteur d’activité
- m² Occupés
- Loyer/m²
- Type de bail
- Fin du bail
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- Hébergement et restauration
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- Triple net
- Sept. 2039
Wendy's® a été fondée en 1969 par Dave Thomas à Columbus, dans l'Ohio. Dave a fondé son entreprise sur le principe « Quality is Wendy's Recipe® », qui reste le fil conducteur du système Wendy's. Wendy's est surtout connue pour ses hamburgers carrés préparés sur commande, à base de bœuf frais jamais congelé, de salades fraîchement préparées et d'autres plats emblématiques tels que le chili, les pommes de terre au four et le dessert Frosty®. The Wendy's Company s'engage à faire ce qu'il faut et à faire une différence positive dans la vie des autres. Cela se traduit notamment par le soutien de la société à la Dave Thomas Foundation for Adoption® et à son programme emblématique Wendy's Wonderful Kids®, qui vise à faire en sorte que chaque enfant placé dans le système de placement familial nord-américain soit un foyer aimant et éternel. Aujourd'hui, Wendy's et ses franchisés emploient des centaines de milliers de personnes dans le monde entier dans le but de devenir la marque de restauration la plus florissante et la plus appréciée au monde.
| Occupant | Secteur d’activité | m² Occupés | Loyer/m² | Type de bail | Fin du bail | |
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Hébergement et restauration | - | - | Triple net | Sept. 2039 |
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 09-3723-M0-0009 | Évaluation des aménagements | 570 745 € |
| Évaluation du terrain | 64 201 € | Évaluation totale | 634 946 € |
Taxes foncières
Présenté par
Wendy's | 6781 E Shelby Dr
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