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Building C 6780 Roswell Rd NE Local commercial | 106 m² | À louer | Sandy Springs, GA 30328
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| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau C-105 | 106 m² | Négociable | 259,51 € /m²/an 21,63 € /m²/mois 27 413 € /an 2 284 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau C-105
Suite C-105 at Marsh Creek Village Shopping Center offers a well-configured retail space within one of Sandy Springs’ highly visible retail corridors. The property sits along Roswell Road with more than 30,000 cars per day and provides over 600 feet of roadway frontage, ensuring continuous exposure for tenants. The shopping center benefits from easy ingress and egress, a dedicated turn lane, and ample onsite parking, simplifying customer access and convenience. The surrounding area is a vibrant commercial hub that includes a mix of national and local retail brands, dining options, and service providers, supporting steady traffic and strong consumer activity. The location provides immediate reach to I-285 and GA-400, connecting tenants to the greater Atlanta market and enabling smooth logistics for businesses. Suite C-105’s layout accommodates a variety of retail uses, offering a flexible environment for businesses seeking to leverage the area’s dense residential base and dynamic consumer demand. Positioned within a modern development constructed in 2010, the property provides competitive infrastructure and visibility for businesses looking to grow in the Sandy Springs submarket.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
- Accessible fauteuils roulants
- 600 foot Frontage
- 32,000 vehicle traffic per day
- 93,000 people live within 3 miles
- 175,000 people passing within 3 miles
- Average income $90,000 within 3 miles
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 106 m² | Surface totale du terrain | 2,9 ha |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2008 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
| Surface commerciale utile | 1 307 m² |
| Espace total disponible | 106 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 1 307 m² |
| Surface totale du terrain | 2,9 ha |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 0,22/1 000 m² |
Caractéristiques
- Ligne d’autobus
- Installations de conférences
- Voie de virage exclusive
- Système de sécurité
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Accessible fauteuils roulants
- Espace d’entreposage
- Panneau monumental
- Climatisation
- Balcon
- Détecteur de fumée
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Building C | 6780 Roswell Rd NE
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