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6780-6786 La Jolla Blvd Local commercial 481 m² 100 % Loué À vendre La Jolla, CA 92037 4 210 584 € (8 756,25 €/m²) Taux de capitalisation 3,63 %
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Résumé analytique
Rare mixed-use investment opportunity located just one block from Windansea Beach in La Jolla. The property consists of five total units, including three commercial spaces and two residential units.
The commercial spaces are currently leased, providing existing income, while the residential component offers additional income and long-term upside. The property benefits from its highly desirable coastal location with close proximity to Windansea Beach, La Jolla Boulevard, restaurants, shops and neighborhood amenities.
A unique opportunity to acquire a mixed-use asset in one of San Diego’s most desirable coastal communities with strong long-term ownership and investment potential.
The commercial spaces are currently leased, providing existing income, while the residential component offers additional income and long-term upside. The property benefits from its highly desirable coastal location with close proximity to Windansea Beach, La Jolla Boulevard, restaurants, shops and neighborhood amenities.
A unique opportunity to acquire a mixed-use asset in one of San Diego’s most desirable coastal communities with strong long-term ownership and investment potential.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement triple net
Condition de vente
1031 Exchange
Type de bien
Local commercial
Sous-type de bien
Commerce pied immeuble
Surface de l’immeuble
481 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
4 210 584 €
Prix par m²
8 756,25 €
Taux de capitalisation
3,63 %
RNE
152 816 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,98
Surface du lot
0,02 ha
Zonage
LJPD-4, San Diego
Façade
29 m sur La Jolla Blvd
Caractéristiques
- Signalisation
- Climatisation
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 351-391-09 | Évaluation des aménagements | 685 815 € |
| Évaluation du terrain | 1 273 658 € | Évaluation totale | 1 959 474 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
351-391-09
Évaluation du terrain
1 273 658 €
Évaluation des aménagements
685 815 €
Évaluation totale
1 959 474 €
1 sur 14
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
Street view
Rue
Carte
1 sur 1
Présenté par
Wellington Commercial
6780-6786 La Jolla Blvd
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