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Seven Building Student Housing Portfolio 678 Spruce St Immeuble residentiel 16 lots 2 345 668 € (146 604 €/Lot) Morgantown, WV 26505

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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

  • Loué à 100 %
  • 16 unités/40 lits
  • À distance de marche (4 minutes) du campus principal de l'université de Virginie-Occidentale
  • Stationnement hors voirie

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Black Diamond Realty a le plaisir de présenter ce portefeuille d'investissement en logements étudiants composé de sept maisons de style conventionnel converties en logements étudiants sur 0,78 (+/-) acre. Les sept bâtiments combinés comprennent 16 appartements (40 lits au total) de tailles différentes. Les actifs sont situés à moins de quatre minutes à pied du Mountainlair de l'université de Virginie-Occidentale et de University Avenue et à dix minutes à pied de la station de métro Beechurst Ave.
La propriété en question est idéalement située à proximité de nombreuses commodités, à quelques minutes de marche du campus du centre-ville, de High Street et de plusieurs réseaux PRT qui permettent d'accéder au centre médical Mon Health, au campus du centre des sciences de la santé de la WVU, à l'hôpital Ruby Memorial, au stade WVU, à d'autres restaurants, à des boutiques, etc.

PIÈCES JOINTES

Student Housing Portfolio [Investment] Marketing Flyer

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Prix 2 345 668 €
Prix par lot 146 604 €
Type de vente Investissement
Nb de lots 16
Type de bien Immeuble residentiel
Sous-type de bien Appartement
Style d’appartement De faible hauteur
Classe d’immeuble C
Surface du lot 0,32 ha
Surface de l’immeuble 1 479 m²
Occupation moyenne 100%
Nb d’étages 2
Année de construction 1925
Ratio de stationnement 0,1/1 000 m²
Zonage Yes - Résidence multifamiliale R-3

CARACTÉRISTIQUES

CARACTÉRISTIQUES DU LOT

  • Cheminée
  • Espace d’entreposage
  • Chauffage
  • Cuisine
  • Réfrigérateur
  • Four
  • Cuisinière
  • Baignoire/Douche
  • Terrasse
  • Bureaux
  • Porche

LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON

DESCRIPTION NB DE LOTS MOY. LOYER/MOIS m²
1+1 7 - -
4+1 1 - -
2+1 2 - -
9+3 1 - -
3+1 3 - -
3+2 1 - -
4+2 1 - -

LIENS

  • Site Web de Black Diamond Realty
  • Brochure marketing détaillée
  • Brochure sur l'inventaire des investissements
  • Vidéo de présentation
Walk Score®
Très praticable à pied (85)

CARTE

PHOTOS SUPPLÉMENTAIRES

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View Photo 678 Spruce Street
View Photo 664 Spruce Street
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  • ID de l’annonce: 35078819

  • Date de mise sur le marché: 10/03/2025

  • Dernière mise à jour: 23/06/2025

  • Adresse: 678 Spruce St, Morgantown, WV 26505

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