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678 New Loudon Rd Espace disponible | 139–418 m² | Local commercial | Latham, NY 12110
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Informations principales
- Very strong traffic counts with visibility to the main intersection of Loudon Road and Route 155
- Professional and well-maintained property
- Excellent signage opportunities
- Versatile floor plan with abundant natural light
- Modern amenities for a range of business needs
Disponibilité de l’espace (2)
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- Surface
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- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage | 279 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage | 139 m² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Triple net (NNN) |
678 Loudon Rd - 1er étage
3,000 SF of prime retail space in the heart of Latham, NY's busiest commercial corridor. This recently remodeled property features upscale interior and exterior finishes, co-tenancy with The Scotland Shop, and outstanding signage opportunities with both pylon and facade sign placement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
678 Loudon Rd - 1er étage
1,500 SF of prime retail space in the heart of Latham, NY's busiest commercial corridor. This recently remodeled property features upscale interior and exterior finishes, co-tenancy with The Scotland Shop, and outstanding signage opportunities with both pylon and facade sign placement.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Espace en extrémité très recherché
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à 678 New Loudon Rd, Latham, NY 12110
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- Scotland Shop
- Enseigne
- 1
- -
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| Scotland Shop | Enseigne | 1 | - |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 418 m² | Façade | 31,09 m le New Loudon Road |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Surface commerciale utile | 418 m² |
| Stationnement | 25 places | Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Magasins | 2 | Année de construction | 1966 |
| Biens du centre | 1 |
| Espace total disponible | 418 m² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 25 places |
| Magasins | 2 |
| Biens du centre | 1 |
| Façade | 31,09 m le New Loudon Road |
| Surface commerciale utile | 418 m² |
| Surface totale du terrain | 0,12 ha |
| Année de construction | 1966 |
À propos du bien
Disponible à la location : 278 m² ou 139 m² d'espace commercial de premier choix au cœur du corridor commercial le plus fréquenté de Latham, NY. Cette propriété récemment rénovée offre des finitions haut de gamme à l'intérieur comme à l'extérieur, une co-location avec The Scotland Shop, ainsi que d'excellentes opportunités de signalisation grâce à des emplacements pour enseignes sur pylône et façade. Situé à Latham, NY, le 678 Loudon Road propose une opportunité de location commerciale exceptionnelle avec une visibilité et un accès remarquables. Positionné directement sur la Route 9, à l'intersection avec feux de signalisation de la Route 155, le site bénéficie d'un trafic de près de 30 000 véhicules par jour et est facilement accessible via les principales autoroutes et l'aéroport international d'Albany. Entouré de quartiers résidentiels établis, de bureaux d'entreprises et de corridors commerciaux, la propriété profite d'un flux constant de clients potentiels. Idéal pour un détaillant de biens durables, un bureau immobilier ou un concept de restaurant à emporter, l'espace est également adjacent à des enseignes nationales majeures telles que Fresh Market, Petco, Lowe’s et Walmart Supercenter, et se trouve à proximité du Siena College ainsi que des écoles Shaker Middle et High. C'est une opportunité rare pour établir votre entreprise au cœur de la zone commerciale de Latham.
- Enseigne sur pylône
- Signalisation
- CVC contrôlé par l’occupant
- Climatisation
Principaux commerces à proximité
Présenté par
678 New Loudon Rd
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