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Lake Joy Center 678 Lake Joy Rd Local commercial | 279 m² | À louer | Kathleen, GA 31047
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Informations principales
- Ample parking
- Strong demographics & residential growth
- Formerly Brown's Eye Center
- High visability location
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Surface
- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 200-300 | 279 m² | Négociable | 282,95 € /m²/an 23,58 € /m²/mois 78 860 € /an 6 572 € /mois | Triple net (NNN) |
1er étage, bureau 200-300
±3,000 SF suites for lease.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Lake Joy Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- B Monroe Salon Wr Llc
- Coiffeur/Barbier/Spa
- 1
- -
- BenchMark Physical Therapy
- Santé
- 510
- National
- Firehouse Subs
- Sandwich sous-marin
- 1 284
- International
- Freddy's Frozen Custard & Steakburgers
- Restaurant
- 644
- International
- In Style Nails and Spa
- Services
- 1
- -
- Queen Nails & Spa
- Onglerie
- 1
- Local
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| B Monroe Salon Wr Llc | Coiffeur/Barbier/Spa | 1 | - |
| BenchMark Physical Therapy | Santé | 510 | National |
| Firehouse Subs | Sandwich sous-marin | 1 284 | International |
| Freddy's Frozen Custard & Steakburgers | Restaurant | 644 | International |
| In Style Nails and Spa | Services | 1 | - |
| Queen Nails & Spa | Onglerie | 1 | Local |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 279 m² | Surface commerciale utile | 921 m² |
| Type de bien | Local commercial | Année de construction | 2016 |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
| Espace total disponible | 279 m² |
| Type de bien | Local commercial |
| Sous-type de bien | Immeuble de commerce |
| Surface commerciale utile | 921 m² |
| Année de construction | 2016 |
| Ratio de stationnement | 0,53/1 000 m² |
À propos du bien
This ±3,000 SF retail space at 678 Lake Joy Road in Kathleen, GA offers a strong opportunity in one of Houston County’s growing commercial corridors. Situated on approximately 1.05 acres, the property features ample parking and a flexible layout, previously occupied by Brown’s Eye Center. Located at the signalized intersection of Lake Joy Road and Highway 96, the site provides excellent visibility with a combined traffic count of over 36,000 vehicles per day. The surrounding area includes well-known retailers and restaurants such as Firehouse Subs and Freddy’s Frozen Custard & Steakburgers, along with nearby destinations like Lowe’s, Rigby’s Entertainment Complex, and Houston Lake Cinemas. Offered at $30/SF, NNN, this space benefits from strong local demographics, steady residential growth, and a high-traffic retail environment.
- Visibilité de l’autoroute
- Restaurant
- Signalisation
- Intersection avec signalisation
- Panneau monumental
Principaux commerces à proximité
Présenté par
Lake Joy Center | 678 Lake Joy Rd
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