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Sheetz 678 Frankstown Rd Local commercial 641 m² À vendre Altoona, PA 16602 1 609 082 € (2 509,78 €/m²) Taux de capitalisation 5,55 %

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Certaines informations ont été traduites automatiquement.

INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT

Absolute Triple-Net (NNN) Ground Lease | This Sheetz is subject to a absolute NNN ground lease with approximately 8.5 years remaining.
Strong Rental Increases in Options |This Sheetz lease features very strong 10% rental increases in each of their six, five-year renewal option periods

Corporate Sheetz Lease | Sheetz is a well known family-owned convenience store brand founded in 1952.

RÉSUMÉ ANALYTIQUE

Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Sheetz located at 678 Frankstown Rd, Altoona, PA 16601. The site consists of roughly 6,902 rentable square feet of building space on an estimated 3.11-acre parcel of land. This Sheetz is subject to a 20-year Ground lease, which commenced 12/1/2013. The current annual rent is $102,000 and has scheduled increases of 10.00% in options.

INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE

Type de vente

Investissement

Type de bien

Local commercial

Sous-type de bien

Station service

Surface de l’immeuble

641 m²

Classe d’immeuble

Année de construction

2013

Prix

1 609 082 €

Prix par m²

2 509,78 €

Taux de capitalisation

5,55 %

RNE

89 304 €

Occupation

Mono

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,05

Surface du lot

1,26 ha

Signalisation

Enseigne
-
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

Philosophers have been arguing about that question for years. “What exactly is a Sheetz? Where does it come from? Are we all a Sheetz?” It may surprise one to learn that the answer to all those questions is a resounding “Yes!” Sheetz is a one-stop solution for basically everything. It’s where customers refill on gas. It’s where they pick up dinner for the family, or grab a late night snack to eat in their car while listening to a podcast. It’s where they meet their friends after the football game. It’s where they go when they have their “uh oh, forgot to pack that” moment. It’s the cleanest bathroom this side of Oz. It’s all of those things, and it’s accomplished with a smile and an unmatched level of convenience. Sheetz now spans across multiple states, and their footprint is only expanding. But they’ve never lost their core values, and they’re always staying true to their roots.