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678 7th St W Industriel/Logistique 1 975 m² 7 % Loué À vendre Saint Paul, MN 55102 1 027 560 € (520,15 €/m²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- Unique Mixed Use (Light Industrial Warehouse + Retail) on West 7th St, St. Paul
- Urban City, Busy Commercial Corridor, Solid Visibility
- For Cannabis Use - Sale Only, No Leasing
- Cannabis Use Eligible within B3 Zoning - General Business District
- 3 Phase Electrical 240 V Available, Offset by Solar Production
- UPDATES: Solar Panels 2023, Water Heater 2023, Boiler #1 Refurbished 2023, Boiler #2 Controller Replaced 2024, Roof 2013
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Cannabis Uses eligible within B3 General Business Zoning
Main Floor has glass frontage along West 7th St with retail entrance, utility door and loading dock door (6’9”H x 8’ W) with short driveway. 4 Restrooms. 10’ Clear Height, 2 New Mini-Splits to for A/C and supplemental Heat, Break Room, Office Area.
Basement has 2 Drive-In Doors (8’H x 11’9”W), 10’ Clear Height, 2 Drains, 1 Restroom, Furnace Room with 2 Boilers with recent repairs/maintenance. The building has 3 Phase Electric available, 240v, electric use is offset by solar production. New Solar Panels installed in 2023.
Easily accessible from Hwy 35E, Hwy 94 and Shepard Road. Traffic Count 10,800 VPD.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
CARACTÉRISTIQUES
- Ligne d’autobus
- Signalisation
- Espace d’entreposage
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE
- ESPACE
- SURFACE
- TYPE DE BIEN
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Espaces d'entrepôt disponibles ! 2 unités situées sur la très visible W 7th St, en plein centre-ville de St. Paul. À seulement 2 minutes en voiture de la 35E, de l'autoroute 94 et de Shepard Rd. Les deux unités sont entièrement chauffées et climatisées. L'unité inférieure dispose d'une porte d'accès au sol, tandis que l'unité supérieure est équipée d'une porte de quai avec une hauteur libre de 3 mètres. Classées en zone B3, Commerce Général, ces espaces sont parfaits comme lieux polyvalents avec un grand espace de stockage. Les suites 3 et 5 peuvent être louées séparément ou ensemble. Flux de circulation : 10 800 véhicules par jour. Merci de ne pas déranger les locataires. Contactez les courtiers en charge pour plus d'informations.
Espaces d'entrepôt disponibles ! 2 unités situées sur la très visible W 7th St au centre-ville de St. Paul. À seulement 2 minutes en voiture des autoroutes 35E, Hwy 94 et Shepard Rd. Les deux unités sont entièrement chauffées et climatisées. L'unité du rez-de-chaussée dispose d'une porte d'accès pour véhicules, tandis que l'unité à l'étage est équipée d'une porte de quai avec une hauteur libre de 3 mètres. Classées en zone B3, Commerce Général, ces espaces sont parfaits pour une utilisation flexible avec un stockage généreux. Suite 3 et Suite 5 peuvent être louées séparément ou ensemble. Flux de circulation : 10 800 véhicules par jour. Veuillez ne pas déranger les locataires. Contactez les courtiers en charge de l'annonce pour plus d'informations.
| Espace | Surface | Type de bien | État | Disponible |
| Niveau inférieur – 5 | 353 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. – 3 | 678 m² | Industriel/Logistique | Construction partielle | Maintenant |
Niveau inférieur – 5
| Surface |
| 353 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. – 3
| Surface |
| 678 m² |
| Type de bien |
| Industriel/Logistique |
| État |
| Construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
Niveau inférieur – 5
| Surface | 353 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espaces d'entrepôt disponibles ! 2 unités situées sur la très visible W 7th St, en plein centre-ville de St. Paul. À seulement 2 minutes en voiture de la 35E, de l'autoroute 94 et de Shepard Rd. Les deux unités sont entièrement chauffées et climatisées. L'unité inférieure dispose d'une porte d'accès au sol, tandis que l'unité supérieure est équipée d'une porte de quai avec une hauteur libre de 3 mètres. Classées en zone B3, Commerce Général, ces espaces sont parfaits comme lieux polyvalents avec un grand espace de stockage. Les suites 3 et 5 peuvent être louées séparément ou ensemble. Flux de circulation : 10 800 véhicules par jour. Merci de ne pas déranger les locataires. Contactez les courtiers en charge pour plus d'informations.
1er Ét. – 3
| Surface | 678 m² |
| Type de bien | Industriel/Logistique |
| État | Construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Espaces d'entrepôt disponibles ! 2 unités situées sur la très visible W 7th St au centre-ville de St. Paul. À seulement 2 minutes en voiture des autoroutes 35E, Hwy 94 et Shepard Rd. Les deux unités sont entièrement chauffées et climatisées. L'unité du rez-de-chaussée dispose d'une porte d'accès pour véhicules, tandis que l'unité à l'étage est équipée d'une porte de quai avec une hauteur libre de 3 mètres. Classées en zone B3, Commerce Général, ces espaces sont parfaits pour une utilisation flexible avec un stockage généreux. Suite 3 et Suite 5 peuvent être louées séparément ou ensemble. Flux de circulation : 10 800 véhicules par jour. Veuillez ne pas déranger les locataires. Contactez les courtiers en charge de l'annonce pour plus d'informations.
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 12-28-23-21-0004 | Évaluation des aménagements | 681 786 € |
| Évaluation du terrain | 142 488 € | Évaluation totale | 824 274 € |
TAXES FONCIÈRES
Présenté par
678 7th St W
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