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Beechlake Center 677 W Church St Espace disponible | 695–2 838 m² | Local commercial | Lexington, TN 38351
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Informations principales
- Resides on a high traffic street with excellent visibility.
- Easily accessible location with large parking lot.
- Located approximately 10 miles from the interstate.
- Strong variety of tenants including Tractor Supply, Dollar General, Auto Zone, Hibbett Sports, Goodwill and Shoe Sensation.
- The shopping center is surrounded by high profile businesses such as Starbucks and McDonalds.
Disponibilité de l’espace (3)
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- Espace
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- Durée
- Loyer
- Type de loyer
| Espace | Surface | Durée | Loyer | Type de loyer | ||
| 1er étage, bureau 09 | 706 m² | 3 Ans | 70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 49 945 € /an 4 162 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau 10B | 695 m² | 3 Ans | 70,74 € /m²/an 5,89 € /m²/mois 49 149 € /an 4 096 € /mois | Triple net (NNN) | ||
| 1er étage, bureau Beech 10A | 1 437 m² | Négociable | 66,02 € /m²/an 5,50 € /m²/mois 94 892 € /an 7 908 € /mois | À déterminer |
663-677 W Church St - 1er étage – Bureau 09
Former Furniture store in excellent condition, has large sales floor area and ample storage area in rear.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Excellent visibility and parking
- Many national retailers close by
- Excellent condition / move in ready
663-677 W Church St - 1er étage – Bureau 10B
Former Hibbett Sports space in excellent condition. Large warehouse area in rear. Retail sales floor area in excellent condition.
- Le loyer ne comprend pas les services publics, les frais immobiliers ou les services de l’immeuble.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- Excellent parking, high traffic retail area.
663-677 W Church St - 1er étage – Bureau Beech 10A
Former Goody's space with excellent visibility. New HVAC and new roof.
- Entièrement aménagé comme Local commercial standard
- Contigu et aligné avec d’autres locaux commerciaux
- Espace en excellent état
- New HVAC ready for tenant use.
- Located in the center for prime visibility.
- Surrounded by high profile tenants.
Types de loyers
Le montant et le type de loyer que l’occupant (locataire) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer triple net est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque l’occupant est tenu d’assumer des dépenses supplémentaires par rapport au loyer de base. Contacter le broker chargé de l’annonce pour bien comprendre les coûts associés ou les dépenses supplémentaires pour chaque type de loyer.
1. Service complet: Un loyer qui comprend des services d’immeuble standards normaux fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Double net (NN): L’occupant paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Triple net (NNN): Un bail selon lequel l’occupant est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le brut modifié est un type général de bail dans lequel l’occupant est en général responsable de sa part proportionnelle d’une ou de plusieurs dépenses. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Consultez la liste ci-dessous pour connaître les structures de loyers bruts modifiés les plus courantes : 4. Plus services publics: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics en plus du loyer. 4. Plus nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus électricité: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique en plus du loyer. 4. Plus électricité et nettoyage: Un type de bail brut modifié, où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle du coût de la consommation électrique et du nettoyage en plus du loyer. 4. Plus services publics et charges: Un type de bail brut modifié où l’occupant est responsable à hauteur de sa part proportionnelle des services publics et du coût de nettoyage en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel l’occupant paie un ou plusieurs des frais en plus du loyer. Le propriétaire et l’occupant déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. Électricité à la charge de l’occupant: Le propriétaire paie pour tous les services et l’occupant est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location n’indique pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer : utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des occupants à Beechlake Center
- Occupant
- Description
- US localisations
- Couverture
- AutoZone
- Automobile
- 6 868
- International
- Dollar General
- Magasin à prix unique/Friperie
- 22 558
- International
- KFC
- Restauration rapide
- 4 052
- International
- McDonald's
- Restauration rapide
- 14 347
- International
- Shoe Sensation
- Chaussures
- 302
- National
- Tractor Supply Company
- Amélioration du logement
- 2 398
- National
| Occupant | Description | US localisations | Couverture |
| AutoZone | Automobile | 6 868 | International |
| Dollar General | Magasin à prix unique/Friperie | 22 558 | International |
| KFC | Restauration rapide | 4 052 | International |
| McDonald's | Restauration rapide | 14 347 | International |
| Shoe Sensation | Chaussures | 302 | National |
| Tractor Supply Company | Amélioration du logement | 2 398 | National |
Informations sur l’immeuble
| Espace total disponible | 2 838 m² | Biens du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de quartier | Surface commerciale utile | 21 120 m² |
| Stationnement | 302 places | Surface totale du terrain | 9,29 ha |
| Magasins | 4 | Année de construction | 1971 |
| Espace total disponible | 2 838 m² |
| Type de centre | Centre de quartier |
| Stationnement | 302 places |
| Magasins | 4 |
| Biens du centre | 3 |
| Surface commerciale utile | 21 120 m² |
| Surface totale du terrain | 9,29 ha |
| Année de construction | 1971 |
À propos du bien
Beech Lake Commons est un centre commercial situé sur une rue très fréquentée, offrant une excellente visibilité depuis la route. La propriété est reliée à un grand parking facilement accessible. Le centre bénéficie d'une solide diversité de locataires, notamment Tractor Supply, Dollar General, Auto Zone, Hibbett Sports, Goodwill et Shoe Sensation. Beech Lake Commons est également entouré de nombreuses entreprises de renom telles que Starbucks, McDonald's, T-Mobile, Walgreens, Dairy Queen, KFC, et bien d'autres. Le centre est situé à Lexington, TN, à seulement 16 kilomètres de l'Interstate 40. Lexington, TN se trouve entre les deux plus grandes villes du Tennessee, Memphis et Nashville.
Principaux commerces à proximité
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Beechlake Center | 677 W Church St
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