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Magnolia Avenue Apartments 677 Magnolia Ave Immeuble residentiel 11 lots 2 102 928 € (191 175 €/Lot) Taux de capitalisation 4,24 % Beaumont, CA 92223
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Informations principales sur l'investissement
- 12 total units with a proven history of stable occupancy
- Ample on-site parking and tenant conveniences
- Located in Beaumont, one of the fastest-growing Inland Empire communities with strong demand for quality housing
- Mix of one- and two-bedroom floorplans
- Below-market rents with value-add upside
Résumé analytique
Martinez & Associates, Inc. is proud to present Magnolia Avenue Apartments, a well-maintained 12-unit multifamily (with an additional SFR) investment opportunity located in the growing city of Beaumont, CA.
The property consists of a desirable mix of one- and two-bedroom units, each designed for tenant comfort and long-term stability. On-site parking, spacious layouts, and convenient access to nearby retail, dining, and schools make Magnolia Avenue Apartments a sought-after rental option for local residents.
Positioned in a high-growth Inland Empire submarket, the property benefits from Beaumont’s strong population growth, limited multifamily inventory, and consistently high tenant demand. Current rents remain below market, offering investors the opportunity to increase income through renovations and strategic management.
Magnolia Avenue Apartments offers investors a rare opportunity to acquire a stable, cash-flowing property with significant upside potential in one of Southern California’s most dynamic rental markets.
The property consists of a desirable mix of one- and two-bedroom units, each designed for tenant comfort and long-term stability. On-site parking, spacious layouts, and convenient access to nearby retail, dining, and schools make Magnolia Avenue Apartments a sought-after rental option for local residents.
Positioned in a high-growth Inland Empire submarket, the property benefits from Beaumont’s strong population growth, limited multifamily inventory, and consistently high tenant demand. Current rents remain below market, offering investors the opportunity to increase income through renovations and strategic management.
Magnolia Avenue Apartments offers investors a rare opportunity to acquire a stable, cash-flowing property with significant upside potential in one of Southern California’s most dynamic rental markets.
Informations sur l’immeuble
| Prix | 2 102 928 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 191 175 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 659 m² |
| Taux de capitalisation | 4,24 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.44 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 11 | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Rues transversales | E. 7th St. |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | R3 - High Density Multi-Family Residential | ||
| Prix | 2 102 928 € |
| Prix par lot | 191 175 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,24 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.44 |
| Nb de lots | 11 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 659 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Rues transversales | E. 7th St. |
| Zonage | R3 - High Density Multi-Family Residential |
Caractéristiques
Caractéristiques du lot
- Climatisation
Caractéristiques du site
- Accès 24 h/24
- Salle de bain privée
Lot informations sur la combinaison
| Description | Nb de lots | Moy. loyer/mois | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | - |
1 1
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 418-074-015 | Évaluation des aménagements | 233 683 € |
| Évaluation du terrain | 59 402 € | Évaluation totale | 293 084 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
418-074-015
Évaluation du terrain
59 402 €
Évaluation des aménagements
233 683 €
Évaluation totale
293 084 €
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Présenté par
Magnolia Avenue Apartments | 677 Magnolia Ave
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