Magnolia Avenue Apartments | 677 Magnolia Ave
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Magnolia Avenue Apartments 677 Magnolia Ave Immeuble residentiel 12 lots 1 576 200 € (131 350 €/Lot) Taux de capitalisation 5,50 % Beaumont, CA 92223
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INFORMATIONS PRINCIPALES SUR L'INVESTISSEMENT
- 12 total units with a proven history of stable occupancy
- Ample on-site parking and tenant conveniences
- Located in Beaumont, one of the fastest-growing Inland Empire communities with strong demand for quality housing
- Mix of one- and two-bedroom floorplans
- Below-market rents with value-add upside
RÉSUMÉ ANALYTIQUE
Martinez & Associates, Inc. is proud to present Magnolia Avenue Apartments, a well-maintained 12-unit multifamily investment opportunity located in the growing city of Beaumont, CA.
The property consists of a desirable mix of one- and two-bedroom units, each designed for tenant comfort and long-term stability. On-site parking, spacious layouts, and convenient access to nearby retail, dining, and schools make Magnolia Avenue Apartments a sought-after rental option for local residents.
Positioned in a high-growth Inland Empire submarket, the property benefits from Beaumont’s strong population growth, limited multifamily inventory, and consistently high tenant demand. Current rents remain below market, offering investors the opportunity to increase income through renovations and strategic management.
Magnolia Avenue Apartments offers investors a rare opportunity to acquire a stable, cash-flowing property with significant upside potential in one of Southern California’s most dynamic rental markets.
The property consists of a desirable mix of one- and two-bedroom units, each designed for tenant comfort and long-term stability. On-site parking, spacious layouts, and convenient access to nearby retail, dining, and schools make Magnolia Avenue Apartments a sought-after rental option for local residents.
Positioned in a high-growth Inland Empire submarket, the property benefits from Beaumont’s strong population growth, limited multifamily inventory, and consistently high tenant demand. Current rents remain below market, offering investors the opportunity to increase income through renovations and strategic management.
Magnolia Avenue Apartments offers investors a rare opportunity to acquire a stable, cash-flowing property with significant upside potential in one of Southern California’s most dynamic rental markets.
INFORMATIONS SUR L’IMMEUBLE
| Prix | 1 576 200 € | Classe d’immeuble | C |
| Prix par lot | 131 350 € | Surface du lot | 0,17 ha |
| Type de vente | Investissement | Surface de l’immeuble | 659 m² |
| Taux de capitalisation | 5,50 % | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.44 | Nb d’étages | 1 |
| Nb de lots | 12 | Année de construction | 1960 |
| Type de bien | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Sous-type de bien | Appartement | Rues transversales | E. 7th St. |
| Style d’appartement | Avec jardin | ||
| Zonage | R3 | ||
| Prix | 1 576 200 € |
| Prix par lot | 131 350 € |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,50 % |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.44 |
| Nb de lots | 12 |
| Type de bien | Immeuble residentiel |
| Sous-type de bien | Appartement |
| Style d’appartement | Avec jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Surface du lot | 0,17 ha |
| Surface de l’immeuble | 659 m² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nb d’étages | 1 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 0,14/1 000 m² |
| Rues transversales | E. 7th St. |
| Zonage | R3 |
CARACTÉRISTIQUES
CARACTÉRISTIQUES DU LOT
- Climatisation
CARACTÉRISTIQUES DU SITE
- Accès 24 h/24
- Salle de bain privée
LOT INFORMATIONS SUR LA COMBINAISON
| DESCRIPTION | NB DE LOTS | MOY. LOYER/MOIS | m² |
|---|---|---|---|
| Studios | 11 | - | - |
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Walk Score®
Très praticable à pied (86)
TAXES FONCIÈRES
| Numéro de parcelle | 418-074-015 | Évaluation des aménagements | 227 223 € |
| Évaluation du terrain | 57 760 € | Évaluation totale | 284 983 € |
TAXES FONCIÈRES
Numéro de parcelle
418-074-015
Évaluation du terrain
57 760 €
Évaluation des aménagements
227 223 €
Évaluation totale
284 983 €
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