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6763 Hollywood Blvd Local commercial 3 090 m² 100 % Loué À vendre Los Angeles, CA 90028 7 455 010 € (2 412,95 €/m²)
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Informations principales sur l'investissement
- ICONIC WALK OF FAME ADDRESS
- UPPER-FLOOR REPOSITIONING UPSIDE
- STRONG RETAIL INCOME
Résumé analytique
CBRE, as exclusive advisor, is pleased to present 6757 Hollywood Boulevard, an unparalleled investment opportunity on the iconic Hollywood Walk of Fame. This historic, multi-story, commercial building blends architectural heritage, a prime location, and significant upside potential, establishing it as a cornerstone asset in one of California’s most visited destinations.
6757 Hollywood Boulevard is a ±33,256 SF building designed in 1922 by Meyer & Holler, the firm behindGrauman’s Chinese and Egyptian Theatres. In addition to its architectural significance, this was the siteof Hollywood’s first nightclub, Cafe Montmarte – a popular destination for celebrity culture and nightlife.
The property sits on incredible frontage on Hollywood Blvd. directly east of one of the busiest intersections in the country, Hollywood and Highland. The site is directly across the street from Netflix’s stunning renovation of the Eqyptian Theatre, and a block away from Disney’s El Capitan Theatre, TCL Chinese Theatre, Madame Tussaud’s, Ovation Hollywood and the Dolby Theatre (site of the AcademyAwards).
The existing annual NOI of $303,986 provides a stable income base generated from the ground floor tenants, while the vacant mezzanine and second floor present a compelling repositioning opportunity for generations to come.
6757 Hollywood Boulevard is a ±33,256 SF building designed in 1922 by Meyer & Holler, the firm behindGrauman’s Chinese and Egyptian Theatres. In addition to its architectural significance, this was the siteof Hollywood’s first nightclub, Cafe Montmarte – a popular destination for celebrity culture and nightlife.
The property sits on incredible frontage on Hollywood Blvd. directly east of one of the busiest intersections in the country, Hollywood and Highland. The site is directly across the street from Netflix’s stunning renovation of the Eqyptian Theatre, and a block away from Disney’s El Capitan Theatre, TCL Chinese Theatre, Madame Tussaud’s, Ovation Hollywood and the Dolby Theatre (site of the AcademyAwards).
The existing annual NOI of $303,986 provides a stable income base generated from the ground floor tenants, while the vacant mezzanine and second floor present a compelling repositioning opportunity for generations to come.
Informations sur l’immeuble
Type de vente
Investissement
Type de bien
Local commercial
Surface de l’immeuble
3 090 m²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1929
Prix
7 455 010 €
Prix par m²
2 412,95 €
Pourcentage loué
100 %
Occupation
Multi
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,91
Surface du lot
0,16 ha
Zone de développement économique [USA]
Oui
Zonage
C4-4 - Commercial
Stationnement
40 places (12,95 places par 1 000 m² loué)
Façade
40 m sur Hollywood Blvd
Caractéristiques
- Balcon
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun exceptionnels
90/100
Assez praticable en vélo
30/100
Principaux commerces à proximité
Taxes foncières
| Numéro de parcelle | 5547-011-001 | Évaluation des aménagements | 4 281 417 € |
| Évaluation du terrain | 16 194 929 € | Évaluation totale | 20 476 347 € |
Taxes foncières
Numéro de parcelle
5547-011-001
Évaluation du terrain
16 194 929 €
Évaluation des aménagements
4 281 417 €
Évaluation totale
20 476 347 €
1 sur 16
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D
Photos
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Présenté par
6763 Hollywood Blvd
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